In MIR alt werden ! Sehen Sie unsere Bungalows...

Kaufpreis: € 164.081,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 980 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.081,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 98 m²

Grundstück: ca. 980 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

...unser Schneehaus steht für Gemütlichkeit - unsere Bungalows für Wohnen ohne Treppen.

Gestatten , Solution87 ist mein Name.
Ich werde in Holztafelbauweise errichtet und kann Sie bis ins hohe Alter sogar Barrierefrei begleiten.
Sie können mich kostengünstig mittels Muskelhypothek erstellen.
Wie das geht? Ganz einfach, mein freundlicher Verkaufsberater wird es Ihnen zeigen.
Und vielleicht stehe ich schon bald auf dem traumhaften Grundstück in Hachenburg und Sie genießen den Ausblick von der Terrasse und können es kaum noch erwarten, na was wohl, das Rentenalter, um die herrliche Ruhe zu geniessen.

Na, Lust auf mehr bekommen? Dann nix wie anrufen und einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin vereinbaren.

Wie das geht zeigt Ihnen gerne mein freundlicher Verkaufsberater Frau Timroth. Rufen Sie sie an und lassen sich informieren/beraten. Denn - wer kauft schon gerne "das Haus im Sack"?

Ausstattungsbeschreibung

Das Ausbauhaus Plus beinhaltet:
- als Effizienzhaus 2016, außen mit Armierungsputz auf 60 mm Außendämmung,
- Aussenfassade: Feinputz (Endputz)
- Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Ug=0,5 W/m²K
- Außenwand mit 200 mm Holzrahmenfachwerk aus kammergetrockneten und gehobelten Hölzern
- Außenwand Gesamtstärke von ca. 29,5 cm
- Hochwertige Holz-Haustüre. Ug=0,9W/m²K, 5-Punkt Verriegelung
- filigrane Stahlholztreppe, Fertigstufen und Handlauf aus Buchenholz, keilgezinkt
- Dachüberstände Ortgang/Traufe als Sparrengesims
- Betondachsteine mit 30 Jahre Herstellergarantie
- Windsogsicherung für Dacheindeckung
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Dachrinnen, Regenfallrohre und Anschlussstücke aus feuerverzinktem Stahlblech
mit wartungsfreier Kunststoffoberflächenbeschichtung
- Blower-Door-Messung
- Dämmpaket inkl. Beplankung der Außenwände, Innenwände inkl. Sanitärblöcke
Decken, Dachschräge inkl. Dachbodeneinstieg
- Ausbauleistung Elektro und Sanitär
- Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen und Sanitärinstallation
- Heizungsanlage
Wohlfühlklimaheizung zum Heizen und Lüften
inkl. 300 Liter Trinkwasserwarmspeicher

Rundum ausgereifte und funktionale Grundrisskonzepte bieten Ihnen den puren Wohngenuss.
Komfortables Familienleben dank verschiedener Varianten und Rastererweiterungen.
Gestalten Sie ihr individuelles Traumhaus aus zahlreichen Architektur und Fassadenbauteilen.

Selber machen zahlt sich aus : Profihandwerker, Heimwerkerkönig oder Gelegenheitsbaumeister
Hier sind IHR richtig!

Lage

Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand einer familienfreundlichen Gemeinde innerhalb des schönen Westerwaldes. So stehen Ihnen hier neben zwei Arztpraxen, eine Zahnarztpraxis, ein Tierarzt, das Gesundheitszentrum und ein Seniorenzentrum sowie weiterhin zwei Banken, eine Rechtsanwaltskanzlei, mehrere Gastronomie- und Beherbergungsbetriebe der unterschiedlichsten Art und Größe, drei Metzgereien, vier Bäckereien, das bekannte Dorfmuseum uvm. zur Verfügung. Sport- und Naturliebhabern wird ein aktives und breit gefächertes Vereinsleben jeder Altersklasse angeboten. Eine über 50 Kilometer gut ausgeschilderte Wanderstrecke lädt zu jeder Jahreszeit zu einem unvergesslichen Tagesausflug ein. Auch das Bildungsangebot der kleineren Bürger kommt hier nicht zu kurz. So stehen Ihnen in der Gemeinde insgesamt vier Kindergärten für die Betreuung von Kindern über 3 Jahren zur Verfügung. Eine Kleinkindgruppe die auf die Bedürfnisse der Kinder zwischen dem ersten und dritten Lebensjahr ausgerichtet ist wurde zusätzlich eingeführt. Desweiteren verfügt der Ort über eine eigene Grundschule. 2010/11 entstand zudem unter Kooperation die örtliche Werkrealschule (Klassen 5-8). Eine Hauptschule befindet sich in einem Ortsteil.
Weiterführende Schulen, eine Grundschule, Kindergärten aber auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Discounter, Apotheken und behördliche Einrichtungen befinden sich in der historischen Stadt Hachenburg in ca. 7 km Entfernung.
Die nächsten Anschlussstellen an die A 3 (KölnFrankfurt am Main) sind in Montabaur und in Mogendorf. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke KölnRhein/Main.

Sonstige Angaben

as Grundstück ist mit berechnet, wird jedoch über einen anderen Anbieter verkauft. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.