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In Viertel Düsseltal! Großzügige helle 3-Zimmer Wohnung in zentraler schöner Lage von Düsseldorf mit 3 Terrassen! Erstbezug nach Sanierung!
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 131.38 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Nebenkosten: € 400,00
Kaution: € 4.770,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 131.38 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese kernsanierte Wohnung liegt im 5.OG eines gepflegten Hauses mit Aufzug in zentraler - aber dennoch ruhiger Lage.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem großzügigen offenen Entrée. Daraus gliedern sich ein lichtdurchflutetes ca. 50 qm großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu einer großen schönen Terrasse, ein Kinder- oder Arbeitszimmer ebenso mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit einer Frühstücksterrasse sowie ein neues Gäste-WC mit Dusche ab. Weiter finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, ein neues Bad mit Wanne und Tageslicht und einen praktischen Abstellschrank in der Diele.
Zu der Wohnung gehört 1Kellerraum sowie 1 TG-Stellplatz (Miete 90,--€/Monat).
Ausstattungsbeschreibung
Marmorboden im Entrée und in der Küche
Bäder: neu weiß gefliest mit Villeroy & Boch Ausstattung, weiß geflieste Wände und Fliesen, in anthrazit gehalten für den Boden
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, in den Bädern zusätzlich Handtuchhalter Heizung
Wohnzimmer mit Süd/West Ausrichtung
3 Terrassen
Aufzug im Haus
Waschkeller vorhanden
1 TG-Platz mit direktem Zugang zum Haus
Lage
Das Düsseltal / Zooviertel, ist einer der attraktivsten und begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf. Es zeichnet sich besonders durch seine Grünflächen und das äußerst angenehme Wohnumfeld aus. Viele repräsentative Einfamilienhäuser und kleine, gepflegte Mehrfamilienhäuser mit wenigen Wohneinheiten prägen hier das Bild. Die bekannte Rethelstraße bietet als große Einkaufsstraße viele Dinge, die über den täglichen Gebrauch hinausgehen. So sind hier viele Banken, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und auch Boutiquen zu finden. Das gesamte Viertel hat sich in den letzten Jahren zu einer Szenewohngegend entwickelt. Nette Cafés und Restaurant wurden eröffnet, in Hinterhöfen finden Sie Designer und Kunsthändler sowie handwerkliche Betriebe. Alles liegt fußläufig direkt vor der Tür und bietet einen Charme und ein wohnliches Ambiente, wie selten zu finden. Die Anbindung an den ÖPNV über Straßenbahn, Bus, und S-Bahn runden das Bild ab. Über das nahe gelegene Mörsenbroicher Ei gelangt man schnell zu allen Autobahnanbindungen. Der Flughafen ist somit genauso wie das Düsseldorfer Zentrum schnell und leicht zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas