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Individualisierbares Fachwerkaus im schönen Werratal
Kaufpreis: € 29.500,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 456 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2975,00 EUR inkl. MwSt.Dem Käufer entsteht bei Kaufvertragsabschluss eine Provision i.H.v. EUR 2.500,00 zzgl. gesetzl. Mwst. (EUR 2.975,00)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 456 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Hierbei handelt es sich um ein großes Fachwerkhaus mit viel Platz für die ganze Familie.
Die ca. 225m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, das helle Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer, die Gästetoilette sowie ein weiterer großer Raum mit Zugang zum Hof.
Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit den fünf Schlafzimmern sowie zwei weiteren kleineren Räumen.
Unter einem Teil des Hauses befindet sich der Gewölbekeller.
Zum Angebot gehören Hoffläche sowie ein kleiner Garten.
Gerne besichtigen wir diese Immobilie mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Altenburschla ist ein Ortsteil von Wanfried.
Der Ortskern Altenburschla besteht aus gut erhaltenen historischen Fachwerkhäusern. Der Dorfanger mit der erhaltenen steinernen Thing- und Gerichtsstätte von 1688 ist umgeben von Kirche, Pfarrhaus, Gemeindeschänke, Dorfgemeinschaftshaus mit Kindergarten und Gästehaus.
Der Ort wurde in den Jahren 1959 bis 1973 ausgezeichnet mit der Gold- und Silbermedaille als Landes- und Bundessieger im Wettbewerb Unser Dorf soll schöner werden.
Die Stadt Wanfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Sie befindet sich im Tal der Werra nordöstlich des Schlierbachswalds; nordöstlich von Wanfried schließt sich jenseits der Landesgrenze der thüringische Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal an.
Die hessische Mittelstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach etwa 28 km im Südosten.
Wanfried ist die östlichste Stadt Hessens.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
îmmowenk
Neureuter Hauptstraße 53
76149 Karlsruhe
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Gesamtfläche: 456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 2,00 m, Bundesland: Hessen, 2 Etagen