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+ + + Individuell - attraktiv - zentral // großzügiges Wohnen, 6-7 Zimmer, Doppelgarage + + +
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 334 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 334 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, welches durch die jetzigen Eigentümer im Jahr 2000 in hochwertiger Massivbauweise erbaut wurde.
Das 9,50 m breite und 11 m tiefe Haus verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche die sich auf 6 Zimmer verteilen, und bietet auch einer großen Familie ausreichend Platz.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit knapp 14 m², das zu Wohnzwecke ausgebaut werden kann. Über eine bequeme Wendeltreppe gelangt man ins 2. Dachgeschoss. Mit einer Grundfläche von ca. 50 m² bietet dieser Raum viel Platz fürs Hobby. Denkbar wäre auch ein Ausbau für Wohnzwecke. Heizungsleitungen sind bereits vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde 2000 sehr ansprechend und hochwertig ausgestattet. Neue Gas-Zentralheizung (Baujahr 2016)mit zentraler Warmwasserversorgung, isolierverglaste, Kunststofffenster in Holzoptik, Naturholztüren sowie elegante pflegeleichte Fliesen im EG und Korkboden in den Schlafräumen im Dachgeschoss.
Weiß lasierte Holzdecken in allen Wohnräumen. Offene Küche mit Theke und funktionaler Einbauküche und hochwertigen elektrischen Geräten. Direkt neben der Küche befindet sich eine nützliche Speisekammer.
Das Esszimmer lässt sich durch praktische Schiebeelemente vom Wohnzimmer abtrennen. Im Winter können Sie im Wohnzimmer die Wärme des Kaminofens genießen.
Gäste-WC, sowie die Bäder sind ebenfalls gefliest, das geräumige Badzimmer im Dachgeschoss ist mit großer Dusche mit Glasduschkabine, Eckbadewanne, WC, Bidet, und Waschtisch, Waschtisch und WC ausgestattet. Das weitere Bad im Untergeschoss verfügt über Tageslicht, Dusche WC und Waschbecken.
Lage
Attraktive, angenehme und ruhige Ortskern-Wohnlage in Nürtingen - Neckarhausen mit kurzen Wegen zum Einkaufen, Schule und Kindergarten.
Sonstige Angaben
Verbrauchorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 86,7 KWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: C
Stichworte:
Nutzfläche 110 m², 2 Badezimmer, neuwertiger Zustand, nicht vermietet, 4 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Hans-Peter Vögele
Tel.: 07157 / 522650
E-Mail: [email protected]