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Individuell gestaltbare Büroflächen am Wiener Platz 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 273 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 273 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 105.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus am Wiener Platz ist modern, mit elektrischem Sonnenschutz, Bodenkanälen und teilweise bodentiefen Fenstern, ausgestattet. Die vakanten Büro- und Praxisräume können an den individuellen Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze können in ausreichender Zahl im benachbarten Parkhaus angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch, Teppichboden
- Verkabelungsführung: Hohlraumboden mit Bodentanks
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: bodentiefe Fenster, Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Raumtiefe: 5,15 m - 5,50 m
- Flurbreite: ab 1,85 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden/ teilweise Küche vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, individuell anpassbar
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, weiß gefliest
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: rollstuhlgerechter Aufzug
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Mülheim
- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Ärtze, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 4, 13, 18 Haltestelle Wiener Platz
- Bus: Linien 151, 152, 153, 159, 190, 250, 260, 434 Haltestelle Wiener Platz
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe
Sonstige Angaben
Der Mietpreis zwischen 9,80 EUR/ m² - 10,80 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 14000,00 m², Hallenhöhe: 2,75 m, 6 Etagen