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Individuelle Wohnung in Barsinghausen

Preis: 125.000,00
Region: Barsinghausen, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 September, 4:19
Aufrufe: 0
ID: b1bax0l6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 183.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbau-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses in einer citynahen Lage in Barsinghausen. Mit ihren 3 Zimmern ist sie optimal für ein Pärchen oder eine 3-köpfige Familie geeignet. Es vereinen sich hier der Charme der Altbauwohnung mit modernen Elementen, die 2011 bei der letzten Renovierung eingebracht wurden. Zusätzlich zur Wohnetage verfügt die Wohnungen über einen Spitzboden. Dieser ist über eine Wendeltreppe am Ende des Flures zugänglich. Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Haus:
- EG massive Bauweise, 1. OG. Eichenfachwerk mit Schachtsteinen, Putzfassade
- Treppenhaus mit Vollholztreppe

Wohnung:
- Wohnung 2011 renoviert (Bad, Küche, Türen, teilweise neue Böden, Tapeten)
- Altbau-Charme mit hohen Decken
- Flur und Wohnbereich mit Holzdielen; sonst Fliesen, PVC und Teppich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Dachterrasse vor zwei Jahren neu gestaltet, ganztägig Sonne
- Modernes Wannenbad mit abgehängter Decke
- Individuelle Einbauküche
- Weiße Kassettentüren
- Kunststofffenster aus 1998-2004; Dachflächenfenster aus Holz (doppelt verglast) von 1998/99
- Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden (wird nur von dieser Wohnung genutzt, ist aber nicht als Sondereigentum gekennzeichnet)
- Stellplatz für das Auto
- Eigener Kellerraum, Platz für Waschmaschine im Keller
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
- Gemeinschaftliche Fläche ums Haus wurde immer nach mdl. Absprache genutzt

Lage

Zentral und familienfreundlich wird in der ca. 14.200 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt KiTa, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen).
Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.
Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Wohnung zukommen!
Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail! Fragen Sie auch gern nach einem persönlichen Besichtigungstermin!

Auch bei Fragen rund um die Finanzierung steht Ihnen die Stadtparkasse Barsinghausen als Ansprechpartner zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Beratungstermin mit Ihnen und erstellen eine individuell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche ausgelegte Finanzierung.

Sie möchten auch eine Wohnung verkaufen? Gerne übernehmen wir für Sie die Vermarktung! Von der Ermittlung eines markgerechten Preises, über die Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen, bis zum Notartermin: Wir sind zu jeder Zeit Ihr persönlicher Ansprechpartner! Nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung und Kompetenz als Immobilienmakler in Barsinghausen!
Rufen Sie uns einfach an unter: 05105 / 771-235 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an [email protected].
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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