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INDUSTRIEHALLE mit Büroräumen!! 1
Preis: € 299.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 310 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2432 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Objektbeschreibung
Die Haupthalle wurde 1991 erbaut und ist ideal für einen Handwerker-/ Produktionsfirma mit einigen Mitarbeitern, auch Großhandel mit Verkauf und Lager möglich.
Ausstattungsbeschreibung
2009 wurde die Haupthalle um eine 5m breite und 12 m lange Halle erweitert.
Die Deckenhöhe der Hallen beträgt 4,50 m die Rolltore und sind mit jeweils einem Rolltor versehen.
Die Produktionsfläche ist ausgestattet mit zwei Abus Einschienenkrananlage ca. 10mtr. (1x 500kg, 1x 1.000kg) umfasst ca. 310qm.
Der Haupthallenbereich verfügt über ein Damen und Herren WC sowie einen Aufenthalts und Umkleideraum.
Angrenzend an der Halle existiert ein angebauter Bürobereich von 1997 mit einem Büro sowie einem Aufenthaltsraum mit Küche.
Über eine Treppe gelangen Sie in ein weiteres Büro mit Badezimmer.
Das gesamte Grundstück verfügt über 2432 qm auf dem 2000 eine Genehmigung für ein Ausstellungszelt vorlag. Diese könnte evtl. wieder aktualisiert werden.
Lage
Diese Industriehalle befindet sich in einem Mischgebiet in Bergneustadt und wurde mit einer aus gemauerten Stahlkonstruktion massiv gebaut.
Wenn sie ausreichend Platz für Ihr Gewerbe suchen zögern Sie nicht.
Das gesamte Objekt ist für einen Kaufpreis von 299.000,- Euro zu kaufen.
3,57% Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt.
Interesse?! Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Astrid Bachhausen, Niederlassung Rhein-Erft-Kreis.
Mobil: 0170 5824770
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: LABBSfübs1
Sonstige Angaben
MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt.
Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 310,00 m², Bürofläche: 45,00 m²