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Inmitten der Bonner Fußgängerzone - provisionsfrei - 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 163.83 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 163.83 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 73.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Folgende Büro- und Praxisflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:
Büro- / Praxisfläche im 2. Obergeschoss: ca. 163,83 m²
Büro- / Praxisfläche im 3. Obergeschoss: ca. 145,15 m²
Büro- / Praxisfläche im 4. Obergeschoss: ca. 193,82 m²
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Ausstattungsbeschreibung
Insgesamt eine sehr ansprechende Ausstattung:
- 2 Personenaufzüge
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- teilweise Bodentanks
- getrennte WC-Anlagen
- isolierverglaste Fenster mit teilweise außenliegendem Sonnenschutz
- Heizung: Fernwärme
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Die Mietflächen werden durch den Vermieter renoviert übergeben.
Stellplätze:
In der hauseigenen Tiefgarage stehen 3 Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Ein Büro in der Innenstadt!
Nicht umsonst bei vielen Unternehmen und Institutionen begehrt. Die City bietet eine repräsentative Adresse und ein erstklassiges Arbeitsumfeld. Das Objekt befindet sich innerhalb der Fußgängerzone von Bonn, in der Nähe des Bonner Hauptbahnhofs. In wenigen Minuten erreichen Sie z. B. das Rathaus, das Stadthaus, den Markt- sowie den Münsterplatz. Neben den Zugverbindungen des Hauptbahnhofes bieten der am Objekt befindliche, zentrale Omnibusbahnhof und der unter dem Hauptbahnhof liegende U-Bahnhof optimale Möglichkeiten der Nutzung dieser öffentlichen Nahverkehrsmittel.
Sonstige Angaben
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch
- Energieausweis : liegt vor
- Stufenloser Zugang : Ja
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min.
Mietpreis:
Der Mietpreis beträgt:
für die Büro- / Praxisflächen: 9,50 € / m²
für die Stellplätze: 100,00 € / Stück
zuzüglich Nebenkosten (derzeit € 4,20/m²) und Mehrwertsteuer monatlich.
Bezug:
Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung möglich.
Energiedaten:Laut Energieausweis (verbrauchsbasiert) vom 23.07.2008 gültig bis 22.07.2018 beträgt der Heizenergieverbrauchskennwert 114,8 kWh/(m²a), Energieträger Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 73,6 kWh/(m²a) inkl. Heizung, Warmwasser, eingebaute Beleuchtung, diverse Elektrogeräte. Baujahr des Gebäudes ist 1988, Baujahr des Wärmeerzeugers ist 1988.
Provision:
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Stichworte:
3 Etagen