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**INNENSTADT** Helle und moderne 3 ZKB- Wohnung Nähe Hauptbahnhof

Preis: 680,00
Region: Augsburg / Zentrum, Bayern
Anzeige vom: 16 September, 11:08
Aufrufe: 0
ID: N1QK9Nd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 680,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00    

Nebenkosten: € 110,00

Kaution: € 2.040,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das1927 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 8 Wohnungen und 2 Gewerberäumen.
Die Größe der Wohnungen bewegt sich zwischen 70 und 80 Quadratmetern. Moderne Sanierungsarbeiten verleihen den Wohnungen einen gehobenen Stil.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2012 hochwertig und sehr aufwendig sanierte helle Wohnung, befindet sich im 4.Obergeschoss ( OHNE Aufzug ) und besteht aus einem Wohnzimmer mit Nord- Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster,
Badewanne und Duschkabine, Küche mit Einbauküche ( KANN gegen Ablöse übernommen werden ) mit angrenzendem Süd- Balkon in Richtung Innenhof, Abstell-/ Heizungsraum, Flur, und einem Kellerabteil.
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest.

Lage

Das Objekt liegt in der Pferseer Straße (Stadtmitte) von Augsburg. Sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus. Durch die sehr zentrale Lage erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten alle Stadtteile von Augsburg. Den Augsburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Ideal für Pendler geeignet.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 113.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.

Heizungskosten:
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Einbauküche:
Die vorhandenen Einbauküche KANN vom Vormieter gegen eine faire Ablöse von EUR 1.500,- übernommen werden.

Sonstiges:
Das Expose wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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