Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > München (Kreis)
Innovation trifft Technologie!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 18007 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 18007 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude hat 6 Stockwerke, plus Kellergeschoss. Die Aufteilung der Räume kann nach individuellen Wünschen vorgenommen werden. Die moderne Infrastruktur in den Bereichen Telekommunikation und Klimatechnik machen die Räume besonders für Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, Computer- und Software-Industrie interessant, aber auch für Dienstleister wie beispielsweise Callcenter bieten sich ideale Möglichkeiten. Direkt am Gebäude befinden sich Parkplätze in ausreichender Zahl. Ein Casino ist nur 150 m entfernt.
Lage
Die Gemeinde Ottobrunn befindet sich am südlichen Stadtrand Münchens, ca. 12 km vom Münchner Zentrum entfernt. Die Gemeinde verfügt über einen günstigen Gewerbesteuerhebesatz von 340 %. Neben dem etablierten Gewerbegebiet östlich der Rosenheimer Landstraße ist in den letzten Jahren im Stadtteil Riemerling eine weitere Gewerbesiedlung entstanden. Darüber hinaus ist der Standort Ottobrunn mit seinem weltbekannten Nutzer MBB, gut sichtbar von der A8, als High-Tech-Standort bekannt.
Das Objekt befindet sich im Gewerbemischgebiet Ottobrunn-Nord, in der Nähe des Einkaufszentrums "Isar-Center". Die Autobahnen A 8 (München-Salzburg) und die A 99 (Autobahnausfahrt Ottobrunn) befinden sich nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt. Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Nach Fertigstellung der Verbindungsstraße von Neubiberg nach Ottobrunn wird sich das Gebäude als das erste nach der Ortseinfahrt präsentieren.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
WIR HABEN LAUFEND ÜBER 800 WEITERE OBJEKTE IM GROSSRAUM MÜNCHEN ZWISCHEN 200 UND 50.000 QM IM ANGEBOT. SPRECHEN SIE MIT EINEM UNSERER BERATER UND LASSEN SIE SICH EIN SPEZIELL FÜR IHREN BEDARF ZUGESCHNITTENES ANGEBOT ZUSAMMENSTELLEN.
EnEV Info:
Energieausweis - Verbrauchsausweis:
erstellt am 06.10.2014
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme(inkl. Warmwasser): 91 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 21 kWh/(m²a)