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Int.-O.Nr.: 161932-K Hochwertig Whg. mit Aufzug, S-Blk., TG-Stellpl. nache Ahrtherme u. Zentrum !!
Kaltmiete: € 785,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 785,00Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Interne O.Nr.: 161932-K
TOP Whg. fast neu im Kurviertel von Bad Neuenahr.in ruhiger Lage nahe der Ahrtherme und dem Stadtzentrum !!
Die Einheit bietet 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Dusche und Wanne, G-WC, Keller, TG-Stellplatz und terrassengroßen Südbalkon.
Die Fenster haben alle elektrische Rollläden, die gesamte Wohnung hat Fliesenböden und Fußbodenheizung.
Haus mit Aufzug und TG-Stellplatz.
Insgesamt lässt die Wohneinheit eigentlich keine Wünsche offen.
Ausstattungsbeschreibung
eigene Gastherme -Verbrauch auf eigene Rechnung, Gasverbrauch in den NK nicht enthalten-+
Fußbodenheizung
Fliesenböden
elektrische Rollläden
Südbalkon Terrassengroß!
Aufzug
TG-Stellplatz
Gemeinschaftswaschraum im Keller
Küche mit Fenster
Bad mit Dusche und Wanne
G-WC
Lage
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über ca. 29.000 Einwohner. Eingebettet zwischen bewaldeten Hügel und den Weinbergen des Ahrtals, liegt sie nur wenige Kilometer vom Rhein entfernt.
Die kurzen Distanzen zu den Ballungszentren an Rhein, Main und Ruhr geben Bad Neuenahr eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Über die A61 von Richtung Ludwigshafen, Trier und Venlo, über die B 266 aus Richtung Sinzig, Rheinbach, Euskirchen und über die B 267 aus Richtung Altenahr.
Die Zentralität der Kreisstadt wird geprägt durch das Kur- und Fremdenverkehrsgewerbe, durch Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie durch die Attraktivität als Wohnstandort und nicht zuletzt durch das vielfältige Angebot an Sport- und Freizeitangeboten. Ruf- und Bedeutung von Bad Neuenahr- Ahrweiler sind in erster Linie durch den Charakter als Kurort und Fremdenverkehrsstadt begründet. Daneben bilden der Weinbau und die über die Grenzen bekannte Spielbank eine tragende und bedeutsame Säule.
Die Wohnung selbst liegt im Kurviertel in unmittelbarer Nähe der Ahrtherme.
Bis zur Ahr sind es 100m bis zum Zentrum noch keine 300m.
Sonstige Angaben
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.
Gern zeigen wir Ihnen nach Terminabsprache diese sehr schöne Wohnung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet