Interessante Rendite im Adlerquartier - Mietvertrag bereits vorhanden

Preis: € 226.000,00

Immobilientyp: Büro

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 226.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 99.55 m²

Etage: -1

Lage

Die Banane überrascht mit einer interessanten Architektur, die auf den ersten Blick überzeugt.

Die erhöhte Lage und die Nähe zur Altstadt zeichnen dieses Projekt besonders aus. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Projekt mit viel Grün im Bauquartier und in direkter Umgebung.

Die Verkehrsanbindung
Ob für Ihre Kunden, Ihre Mitarbeiter oder auch Ihre Zulieferer, das Adler-Quartier bietet sehr gute Parkmöglichkeiten und ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) bestens erreichbar.

Attraktivität und Besucherfrequenz
Die Architektur und die Nähe zur Altstadt sorgen für eine hohe Attraktivität und eine sehr gute Besucherfrequenz. Ihr Unternehmen ist am Markt präsent und wird leicht wahrgenommen.

Sonstige Angaben

Das Adler-Quartier:
Das Adler-Quartier ist - nach unserer Meinung - das attraktivste Neubauprojekt Wangens. Hier entstanden attraktive und durchdacht geplante Neubauwohnungen sowie Büro- und Praxisflächen verschiedener Größen.
Umfangreiche Infos auch unter www.adler-quartier.de

weitere Informationen:
Technische Ausstattung
Datenleitungen mit zukunftsweisend schneller Datentransferrate, Glasfasertechnik mit 100 Mbit, umfangreiche Vorbereitungen für die von Ihnen benötigten technischen Installationen, automatische Abschattungen etc. unterstützen Sie beim Aufbau schneller und effizienter Arbeitsabläufe.

Energie
Die Energiekosten - allen voran die Heizkosten - werden in Zukunft einen bedeutenden Teil der Nebenkosten ausmachen. Modernste Heiztechnik, durchdachte Dämmsysteme helfen Ihnen jetzt und in Zukunft Kosten zu sparen.

Preisgarantie
Gewerbeflächen im Stadtzentrum werden ständig am Markt nachgefragt. Der vertraglich garantierte Festpreis bietet eine hohe Sicherheit für Ihre Investition. Wer eine langfristig interessante Kapitalanlage sucht, sollte mit uns einen Termin verein-baren, um die verschiedenen Möglichkeiten im Detail zu besprechen.

Langjähriger Mietvertrag vorhanden, nähere Infos auf Anfrage!

ALLE PREISANGABEN SIND NETTO!!!