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Investieren Sie in ein beliebtes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur!

Preis: 94.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 25 September, 10:30
Aufrufe: 0
ID: 0yAWbWQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 94.000,00

Wohnfläche: ca. 68.09 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.000,00

Käuferprovision: Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist verdient bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

Hausgeld: € 224,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.09 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Schweres Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1998/99 sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden / OT Mickten.

Diese Wohnung umfasst ca. 68 m² und beinhaltet 3 Wohnräume, das innenliegende Wannenbad, die Küche, den Flur und einen Balkon.

Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Weiterhin gehört ein ca. 10 m² großer Kellerraum zur Eigentumswohnung.

Auf dem 870 m² Grundstück befinden sich das Haupthaus mit 7 Wohnungen sowie ein Hintergebäude.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern der Wäschetrockenplatz sowie der separat von außen zugängliche Fahrradabstellraum im Kellergeschoss zur Verfügung

Ausstattung:

Bad: Wanne, WC, Waschtisch mit Schrankeinbauten und Spiegel, Handtuchheizkörper + WM-Anschluss

Küche: Einbauküche

Fußbodenbelag:

Laminat: Wohn- und Kinder-/Arbeitszimmer
Teppich: Schlafzimmer
Fliesen: Küche, Bad

Die monatliche Mieteinnahme (Grundmiete) der Eigentumswohnung beträgt derzeit 330,39 €.

Lage

Dresden / OT Mickten

- sehr gut ausgebaute Infrastruktur
- zahlreiche Einkausmöglichkeiten und Anschlüsse an den ÖPNV fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

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