Jeder Quadratmeter lebenswert - willkommen im Cedelia Quartier

Kaltmiete: € 920,35

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.172,33

Nebenkosten: € 96,04

Heizkosten: € 75,95

Kaution: € 2.763,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Objektbeschreibung

Einladung zum urbanen Wohnen an einem besonderen Ort: In Berlin-Zehlendorf im neuen Wohnquartier CEDELIA QUARTIER erleben Sie das Gleichgewicht zwischen Naturfreude und Kiezleben, die Ausgewogenheit von Individualität und Gemeinschaft, die Balance zwischen Alltag und Freiheit. Ob perfekte Singlewohnung, viel Raum für Ihre Familie oder das exklusive Penthouse - im CEDELIA QUARTIER stehen Ihnen alle Türen offen.

Ausstattungsbeschreibung

AUSSERGEWÖHNLICH: DIE AUSSTATTUNG

Balkon, Dachterrasse oder Garten mit Terrasse

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gutes Raumklima dank Fußbodenheizung, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, Fernwärme

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Eicheparkett in Wohn- und Schlafräumen, Dielen und Abstellräumen

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Feinsteinzeugfliesen als Bodenbelag in Küchen, Bad, Gäste-WC (falls vorhanden)

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moderne Einbauküchen mit sandbeiger Front und hochwertiger Ausstattung: Umluftherd mit Glaskeramikkochfeld inkl. Bräterzone, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination, Edelstahlspüle mit Chrom-Armatur

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Wandfliesen in den Bädern, Duschen und Gäste-WCs

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Wandflächen mit Malervlies und weißem Anstrich, Weißlack-Innentüren

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Bäder mit weißer Marken-Sanitärkeramik und verchromten Armaturen: Badewanne, Wand-Tiefspül-WC, Waschtisch; einige Wohnungen mit zusätzlichem Duschbad und/oder Gäste-WC

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Fenster und Fenstertüren im EG mit WK2-Beschlägen und abschließbaren Griffen, Rollläden im EG, Gegensprechanlage mit Farbvideo

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Tiefgaragen- bzw. Außenstellplätze, Personenaufzug

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Fahrradständer im Innen- und Außenbereich

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Spielplätze mit Sitzbänken

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Neubau nach Energieeinsparverordnung EnEV 2009

Lage

SCHÖN IDYLLISCH GELEGEN,

IDEAL ANGEBUNDEN

Wasser, Wälder, naturbelassene Grünanlagen: So idyllisch und abwechslungsreich ist die Landschaft rund um Zehlendorf, dem gemütlichen und überschaubaren Wohnort im Südwesten Berlins. Und das alles unweit des pulsierenden Metropolenlebens.

ENTDECKEN SIE SCHLEICHWEGE INS GLÜCK

Entspannen an den Badeseen, Reiten, Radeln oder Kulturausflüge - beispielsweise in das Haus am Waldsee, das einen festen Platz unter den ersten Häusern für internationale zeitgenössische Kunst in Deutschland einnimmt, oder auch ins Programmkino.

SCHÖNER EINKAUFEN

Herzstück und Ziel für den täglichen Einkauf ist Zehlendorf Mitte rund um den Teltower Damm. Hier finden sich unzählige Geschäfte in gepflegter Umgebung. Zum Shoppen im großen Stil laden die Steglitzer Schloßstraße und der nahe Ku´damm ein.

SPORTLICH AKTIV

Ob Tennis- oder Ruderclub, Angeln oder Bogenschießen, Yoga oder Hockey - die Sportvereine in Steglitz- Zehlendorf bieten für jedes Alter vielseitige Möglichkeiten und sportliche Herausforderungen.

SCHULE & CO.

Waldorfkindergarten, Montessori-Kinderhaus, Kitas und Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter die John-F.-Kennedy-Schule, sind vor Ort.

SCHNELL AM ZIEL

Ob Kurfürstendamm oder Wannsee: Der Weg ist nicht weit.

S-Bahn Sundgauer Straße - 400 m

Autobahn, Stadtring - 4 km

Wannsee - 7 km

Kurfürstendamm - 9 km

Hauptbahnhof - 14 km

Flughafen BER - 25 km

Sonstige Angaben

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 70 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas H/Strom
Warmwasser enthalten: ja
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2763

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin