Jetzt entscheiden, April/Mai 2017 einziehen

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 658 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 658 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 2002, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, Das Haus steht auf einen Erbpachtgrund, dieser kann allerdings ab März 2017 gekauft werden (ca.80€) Preis ist noch nicht genau bekannt oder der Grund kann weiter gepachtet werden.(Grundstücksfläche 658m²) Bei diesem Haus handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus, das in den letzten 15 Jahren umfangreich saniert wurde. Das Badezimmer wurde mit einer begehbaren Dusche mit Regenschauer ausgestattet und mit einer neuen großen Badewanne. Die Südwest Seite vom Hausdach ist mit einer PV Anlage Schott bestückt mit 9,5KW. Pool auf der Süd/West Seite 4x6m. Kann aber auch entfernt werden. Das komplette Einfamilienhaus wurde vor 3 Jahren mit Prefa Alublech verkleidet. Die Südterrasse wurde letztes Jahr noch überdacht. Verkauf aus gesundheitlichen Gründen. Der Hofengarten und der Bürgerwald zählen zu einem grünen und ruhigen Stadtteil insbesondere für Familien oder Leute die, die Natur noch schätzen. Auch ins Bäderdreieck hat man nicht weit: Bad Birnbach 28km Bad Füssing 51km Bad Griesbach 37,6km Passau 67,6 München 112km Im Erdgeschoss ist ein Gäste WC, Küche, Ess.- und Wohnzimmer, Kellerersatzraum (Heizung, Waschmaschine, Trockner, usw.) Im 1.Stock befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer. Von einem Kinderzimmer aus ist es angerichtet um eine evtl. Wendeltreppe zum Dachboden einzubauen. Dachboden ausbaufähig. Holz/Alu Fenster Bayerwald. Eine Garage mit Verlängerung wo zwei Autos hintereinander Platz haben oder als Werkstatt genutzt werden kann. 2x Holzschuppen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern