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Kaufpreis: € 234.900,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 197 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 234.900,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 197 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Remscheid nähe Siper Park und wurde 1990 massiv errichtet.
Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich beinhaltet eine charmante offene Wohnküche und ist optimal für einen integrierten Essbereich geschnitten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und den gepflegten Garten. Ihren Feierabend können Sie somit bei Sonne auf der Terrasse genießen.
Im 1.OG befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer welches stilvoll eingerichtet und deckenhoch gefliest ist, und verfügt über eine Badewanne.
Im 2.OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer die Optimal als Jugend- und Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut und mit 2 weiteren Schlafzimmern ausgestattet.
Ebenfalls wurden 2009 die Elektroleitungen erneuert.
Der Keller wurde ausgebaut und kann somit als weiterer Wohnraum sehr gut genutzt werden.
Energiewert: 131,2 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Reihenendhaus
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 1990
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 131 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäcker, Rewe, Penny, Getränkemarkt, Apotheke) für den täglichen Bedarf befinden sich nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt von Remscheid mit dem beliebten Allee-Center (ca. 100 Geschäfte + Gastronomie) ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ideal für Familien: Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Der Bus bringt Sie im 20-Minuten-Takt in die Innenstadt von Remscheid oder zum Bahnhof Güldenwerth.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen