Jetzt planen und bauen, nächstes Jahr einziehen! 1

Kaufpreis: € 293.800,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 490 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 293.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 490 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 54.23 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Ihr neues Town&Country Haus entspricht der neuesten Energieeinsparverordnung (EneV) 2016.
Der dargestellte Preis bezieht sich auf ein Einfamilienhaus mit Grundstück.
Eine Luft-Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung haben wir auch schon für Sie mit eingeplant. Die Dachziegel, Außenwand und Fensterfarbe suchen Sie sich aus unserem Angebot selber aus.

Wir führen noch ein Bodengrundgutachten für Sie durch und lassen den Baufortschritt von der DEKRA überwachen. Vor der Übergabe nimmt die DEKRA ihr neues Haus ab und führt dabei natürlich auch noch den Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung durch.

Lehnen Sie sich entspannt zurück während wir Ihr Haus bauen, denn Sie sind durch eine Vielzahl an Schutzbriefen abgesichert.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Haus... wir freuen uns auf Sie.

Lage

Die Gemeinde Mauern liegt ca. 20 km nordöstlich von Freising und als Wohngemeinde sehr beliebt. Mauern bietet einen Sportplatz und Tennisplätze, Kegelbahn, Grundschule, 2 Kindergärten, AWO Kindertagesstätte bzw. Hort, Sparkasse, Zweigstelle der Freisinger Bank e.G., Rathaus, Pfarrkirche, Pfarramt, Bau- und Wertstoffhof, Mehrzweckhalle, Musikschule, Bürgerhaus, Schloss mit barockem Garten. Einmalig im ganzen Landkreis ist unser Skilift. Einen Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Tierarzt und Kleintierpraxis. Verschiedenste Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zuruck-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprufte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Burgschaft
- Vom Wirtschaftsprufer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
- Baugewährleistungs-Burgschaft
- 20-Jahre NotfallHilfeplan

Falls Sie Hilfe bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses benötigen, hilft ihnen unser Finanzierungsservice Team gerne weiter.
Bitte haben Sie Verständnis das wir detaillierte Informationen zu diesem Grundstück nicht am Telefon weitergeben können. Gerne vereinbaren wir einen Termin um Sie und Ihre Wünsche in Ruhe kennen zu lernen und Ihnen dieses oder ein anderes besser geeignetes Grundstück für Sie und Ihr Haus vorzustellen.

Ihre Team von Town&Country Haus der Rawe-Projektbau GmbH aus Freising,
freut sich Sie persönlich kennen zu lernen.

Das Angebot wurde freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr basierend auf den vom Eigentümer zu Verfügung gestellten Informationen, erstellt. Bei allen Angeboten ist Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00