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*Jetzt umziehen und SCHÖNER WOHNEN* 3 Räume mit BALKON in ruhiger Lage +Laminat + WANNENBAD
Kaltmiete: € 410,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 410,00Warmmiete: € 540,00
Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 820,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Schöner wohnen in ruhiger Lage! Diese ca. 62,8 qm große 3-Raum-Wohnung verfügt über eine praktischen Schnitt, welcher gutes Möblieren und Dekorieren erlaubt. Die helle und freundliche Atmosphäre, sowie der Laminat-Boden in Holz-Optik und die weißen Wände, warten auf Sie und Ihre Möbel.
Die 1968 in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhausreihe mit Satteldach und 5 Etagen ist eingegliedert in eine gewachsene, grüne und ruhige Umgebung mit altem Baumbestand und Spielplatz. Eine umfangreiche Sanierung in 2000 mit wärmegedämmter Fassade, neuen Kunststofffenstern und Heiztechnik tragen zum Energiesparen bei. Für Ihren weiteren Komfort und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst. Außenstellplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden und können angemietet werden. Aber auch rund um die Wohnanlage stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung im Überblick:
3-Raum-Wohnung mit ca. 62,79 qm
3. Obergeschoss
Laminat-Boden in Holz-Optik
weiße Wände
hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
Balkon mit Blick ins Grüne
praktische Raumaufteilung
Flur mit Nische als Stauraum
separate Küche
Kellerabteil im Untergeschoss
Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!
Lage
Im familienfreundlichen Stadtteil Tolkewitz in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün umgeben finden Sie die Wohnanlage, die mit praktischen 3-Zimmer-Wohnungen zum Wohnfühlen einlädt. In unmittelbarer Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindertageseinrichtungen und die Grundschule zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. 5 Fußminuten, die Straßenbahn in 15 Minuten die Fahrtzeit zur Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten.
Tolkewitz und Seidnitz-Nord bieten gerade für Familien ideale Bedingungen: ein durchgrüntes Wohnumfeld, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und die Elbe als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut und die Angebote zur Kinderbetreuung sind ebenfalls gut. Für die Bildung der jüngsten Einwohner stehen drei Grund- und zwei Mittelschulen sowie ein Gymnasium zur Verfügung.
Sonstige Angaben
WERTGRUND-Büro vor Ort: Gohrischstraße 1, 01237 Dresden