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Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus mit Keller zum günstigen Preis in Lichtenau 1
Kaufpreis: € 248.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 505 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Maklerprovision nur auf Grundstück
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 505 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. "Haus Sebastian" mit Keller hat die perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand.
Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen".
Im Keller steht ein großer Hobbyraum zur Verfügung.
"Haus Sebastian" ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Ausstattungsbeschreibung
Der Preis versteht sich schlüsselfertig bis auf Maler- und die restlichen Bodenbelagsarbeiten. Der Grundstückskaufpreis und sämtliche Hausanschluss- und Baunebenkosten sind enthalten.
Das Haus bietet folgende hochwertige Ausstattung inklusive:
- Energie-Effizienzhaus mit EnEV 2014-Standard (ab 2016)
- 36,5er Wärmedämmziegel mit hochwärmedämmendem Spezialmörtel (LM21)
- Gasbrennwertheizung mit elektronischer, außentemperaturabhängiger Steuerung
- Heizungsunterstützende Solaranlage mit 800 L-Speicher
- Leitungen für wasserführenden Kaminofen
- Kamin für Gasbrennwertheizung
- Kamin für Kachel- oder Holzofen
- Rollläden für Wohnraumfenster inkl. Dachgauben und Erker
- Bodenfliesen in Bad, WC, Flur EG und KG, Speis und Küche
- mit 4 m² Fliesenspiegel in der Küche (Materialpreis 20 €/m²)
- Wandfließen in Bad und WC raumhoch
- Sanitärarmaturen einschließlich Handtuchhalter und Papierhalter in Bad und WC
- Bad mit Badewanne und Dusche (ohne Kabine)
- Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Bad
- Einschubtreppe für den Spitzboden
- Außenwasserhahn mit Leitungen
- Schmutzabweisender, farbiger Egalisationsanstrich der Fassade
Bei Hausbau mit Keller:
- 22 cm starker Stahlfaserbeton (WU-Wanne) mit 8 cm Dämmung
- Alternativ: Kelleraußenwände in 36,5er Ziegelsteinen
- Rohbaugeschosshöhe 238,5 cm
- Alle Räume im KG erhalten den gleichen Fußbodenaufbau und somit auch eine Fußbodendämmung mit Isolierschicht
Solide Massivbauweise mit hochwertigen Materialien von namhaften Qualitätsmarken und Herstellern, Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden.
Lage
Schönes Grundstück in der östlich von Ansbach gelegenen Marktgemeinde Lichtenau, Finkenstraße
Zusätzlich kann von der Gemeinde eine angrenzende Wiesenfläche von 150 m² erworden werden (im Lageplan grün markiert).
Sonstige Angaben
Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen.
Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice: Sie erhalten jederzeit ein auf Ihre Situation optimal abgestelltes Finanzierungsbeispiel (auch bei Finanzierungen ohne Eigenkapital), auch Fördermöglichkeiten werden geprüft.
Homepage: www.top-finanzierungen.schienagel.com
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