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JETZT ZUSCHNAPPEN ! Modernes Bürohaus in Rodenkirchen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1620 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1620 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude wurde Anfang der 90iger Jahre erbaut. Das zentrale, großzügige Entré verbindet mit einer Aufzugsgruppe die einzelnen Etagen und Gebäudeflügel. Die ansprechende Fassade bestehend aus blauen Fensterbändern, ist mit einer hellgrauen Metallverkleidung abgeschlossen und unterstreicht den modernen Eindruck.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung entspricht den Anforderungen an einen Bürobetrieb.
Lage
Die Büromarktzone Rodenkirchen ist der südlichste linksrheinische Bereich Kölns. Charakteristische Bürostandorte sind die Konrad-Adenauer-Straße, die Industriestraße und die Emil-Hoffmann-Straße sowie in Teilbereichen die Stadtteilzentren Rodenkirchen und Sürth. Traditionell ist dieser Bereich durch Industrie, Gewerbe und Handel mit Unternehmen wie Shell, IKEA, Metro und Linde AG geprägt. Der Standort entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten durch die Etablierung einiger, moderner Büroparks zu einem auch von Dienstleistungsunternehmen wie SITA Deutschland, Ströer und Volvo gefragten Firmensitz. In direkter Rheinnähe befinden sich beliebte und hochwertige Wohnlagen. Zahlreiche kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés decken den täglichen Bedarf in den Stadtteilzentren. Anschluss an den ÖPNV bietet die Straßenbahnlinie 16, die zwischen dem Kölner und dem Bonner Hauptbahnhof verkehrt. Rodenkirchen hat eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Süd mit Autobahnanschlüssen an die A 4 mit dem Kölner Autobahnring sowie an die A 555 nach Bonn.
Sonstige Angaben
Bausubstanz:
Baujahr: 1991/1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,3 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.