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»Jive - CityHomes« | Attraktives Einfamilienhaus | Schöner Garten | Dachterrasse | Vollkeller
Kaufpreis: € 758.600,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 219 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 758.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 219 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die sechs »Jive« - Häuser bringen das Wohnkonzept des »Swinign´ Riedberg« wunderbar auf den Punkt: Eine Reihe individueller Einfamilienhäuser - in der Summe ein harmonisches architektonisches Ensemble, dabei jedes für sich ein perfekter "Solist", vom Nachbarhaus durch die Duplexgarage getrennt - und doch mit ihm verbunden.
Mit rund 147 Quadratmetern Wohnfläche hat das Haus die perfekte Größe für Ihre Familie und Ihre Gäste.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 32 m² großer Wohn- und Essbereich mit großem Panoramafenster und Blick in den Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum.
Das Raumangebot setzt sich fort im Dachgeschoss mit einem ca. 17 m² großen Schlafzimmer einschließlich ca. 10 m² separater Ankleide (die aufgrund eigenem Eingang auch als Arbeits-, KInder- oder Gästezimmer genutzt werden kann). Weiterhin findet sich hier ein knapp 7 m² großes Badezimmer sowie eine Dachterrasse in Südost-Ausrichtung.
Abgerundet werden die großzügigen Flächen durch ein Kellergeschoss mit rund 48 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Zum Ausstattungs- bzw. Leistungsumfang gehören unter anderem:
- Fußbodenheizung (Energie-Effizienz-Standard KfW 70 nach EnEV 2014)
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Malervlies im gesamten Haus (außer Keller)
- Eichenparkett
- Hochwertige Wand- und Bodenfliesen
- Exclusive Sanitärlinien »Style«, »Wave« und »Touch« zur Auswahl
- Duplexparker in Garage integriert
- Großzügiger Privatgarten
- Außenanlagen (Zuwegung, Zufahrt Garage, Mülleinhausung, Gartenhütte)
- Bepflanzung (Erstanlage Rasenflächen, Hainbuchenhecke entlang der Grundstücksgrenzen)
- Terrasse und Dachterrasse
- ausgebautes Dachgeschoss
- Waschküche
- Vollkeller
Erbaut aus dem massiven, natürlichen Baustoff Ziegel und klimaPOR, die maßgeblich zum Wert des Bauwerkes beitragen. Mit Ton zu bauen heißt für Generationen zu bauen. Ziegel und klimaPOR erfüllen hohe Ansprüche an den Wärmeschutz, der mit dem sinnvollen Einsatz von Wärmedämmverbundsystemen noch gesteigert wird. Der natürliche Baustoff ist für Allergiker empfehlenswert. Entspannung, Regeneration, Wohlbefinden - schöpfen Sie Ihre Kraft aus einem natürlichen und behaglichen Raumklima und genießen Sie die Summe der ausgezeichneten Eigenschaften von Ton.
Lage
Zu den ersten Adressen für schöneres Wohnen zählt Frankfurt Riedberg. Neben den großzügigen Parkanlagen bietet Riedberg eine vielfältige Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Frankfurter City.
Das neue Quartier "Westflügel" wird eine Bereicherung für den gesamten Riedberg: Bei der Gestaltung fließen viele Formen aus der Natur ein. So erinnert das Quartier von oben betrachtet an einen Schmetterlingsflügel. Straßen verlaufen nicht geradlinig, sondern geschwungen, parkende Autos werden Sie kaum erblicken, dafür ein charakteristisches, aber harmonisches architektonisches Gesamtbild.
Besonders interessant für die zukünftigen Bewohner: Auch dieses Quartier wird viele Grünflächen und Spielplätze bieten. Neben vier neuen Kitas entsteht hier die zweite Grundschule am Riedberg.
Sonstige Angaben
Kompetente Beratung auch am Wochenende - wir nehmen uns genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können - wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Bezugsfertig: Frühjahr 2018
Provision: KEINE PROVISION!
Der Energiebedarfsausweis wird derzeit erstellt und liegt deshalb noch nicht vor.
Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen