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JLL - Bürofläche sucht Mieter !

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 13:05
Aufrufe: 0
ID: L4EGod1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 163 m²

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 163 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 188.75 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1963 erbaut und 2014 umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, bei den darüber liegenden Flächen handelt es sich um Büro- und Praxisräume. Die zur Verfügung stehende Büroeinheit kann in Abstimmung mit dem neuen Mieter nach Mieterwunsch neu ausgebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: auf Anfrage
Decke: keine Abhangdecke
Sonnenschutz: nicht vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im Kölner Banken- und Versicherungsviertel an einer wichtigen Kölner Verkehrsachse. Die zentrale Lage gewährleistet einen raschen Anschluss an die Stadtringe und die umliegenden Autobahnen. Im Westen erstreckt sich die Kölner Innenstadt mit einem üppigen Angebot an Geschäften, Hotels, Restaurants und Cafés. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß u.a. die beliebten Einkaufsstraßen Breite Straße und Ehrenstraße.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 01.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 188,75 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 815,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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