JLL - charmante Büroflächen in Rheinnähe - Erstbezug nach Modernisierung

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 114 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,86

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 114 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 2015 stilsicher modernisiert. Die großflächigen Sprossenfenster und die verbauten Flügeltüren erzeugen eine charmante Arbeitsatmosphäre.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Kölner Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum allseits bekannten und beliebten "Alter Markt", nur wenige Meter vom historischen Rathaus der Stadt Köln entfernt. Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist gut, der ÖPNV ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Kölner Hauptbahnhof kann fußläufig erreicht werden. In der direkten Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich gastronomisch genutzte Objekte, aber auch die Schildergasse, Europas meistfrequentierteste Einkaufsstraße mit zahlreichen Angeboten an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Einzelhandelsgeschäften, befindet sich in Objektnähe. Die nahe gelegene Rheinuferpromenade lädt in den Mittagspausen ein zum Entspannen und Verweilen.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 115,90 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 114,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen