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JLL: Endlich wieder Flächen im Innenhafen - sofort verfügbar!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 612.85 m²
Lastenaufzug, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,10
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 612.85 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der sogenannte Looper, entworfen von den Architekten Bahl & Partner, wurde im Jahr 2009 erbaut. Der Name geht auf die prägnante ovale Form des Gebäudes zurück, welches sich perfekt in das Bild des modernen Duisburger Innenhafens einschmiegt. Die Büroflächen befinden sich auf fünf großzügig verglasten Etagen, die freundlich und hell wirken. Diese werden über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Foyer erreicht. Ein zentraler Empfang kann bei Bedarf des Mieters eingerichtet werden. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage sowie außenliegende Parkflächen.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: Pendelleuchten
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Lage
Das neu gestaltete Büroquartier entlang des ehemaligen Industriehafens ist ein Industriedenkmal auf der Route der Industriekultur und gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet.
Ende der achtziger Jahre wurden mit der Freilegung der historischen Stadtmauer und dem Bau eines neuen Wohnviertels am Corputiusplatz erste Schritte unternommen, dem Innenhafen ein neues Gesicht zu geben.
Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch hochwertige Neubauentwicklungen entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speicher- und Mühlengebäude entlang des Philosophenwegs aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Hafenbecken.
Zu den markantesten Immobilien zählen unter anderem die Objekte Five Boats, Looper, H2-Office, das Landesarchiv NRW sowie der Neubau der Volksbank Rhein-Ruhr.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PKF Fasself Schlage, Mitsubishi Hitachi Power, Volksbank Rhein-Ruhr
Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Hotel Mirage, Hotel Regent, Ibis Budget City
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen
Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29
[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.04.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 120,10 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 2926,85 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen