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*JLL* - PROVISIONSFREI - Bester Preis in Bockenheim 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 5269 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 5269 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 51.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das ALVEARIUM ist ein Gebäudekomplex, bei dem eine komplette Revitalisierung des ehemaligen Hartmann + Braun Areals erfolgte. Hierbei wurden die bestehenden Gebäude komplett saniert und mit den heutigen Anforderungen an moderne Büroräume ausgestattet.
Die Liegenschaft teilt sich in verschiedene Gebäude- und Nutzungsbereiche auf. Entlang der Gräfstraße wurde das sogenannte "Hochhaus" mit insgesamt ca. 8.000 m² NGF komplett saniert.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Decke: Abgehängte Metalldecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Westen von Frankfurt. Die hervorragende Lage unweit der Universität ist einerseits durch die Nähe zum Westend und der City und anderseits durch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gekennzeichnet.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.09.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 30,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 51,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 42504,75 m², Bundesland: Hessen