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*JLL* - PROVISIONSFREI - Moderne und repräsentative Ausstattung

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 4:25
Aufrufe: 0
ID: r6MDLYO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1876 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1876 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 176.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf dem 75.500 m² großen Areal des ComConCenter werden in den nächsten Jahren in mehreren Bauabschnitten rd. circa 120.000 m² Bruttogeschossfläche errichtet.

Der I. Bauabschnitt besteht aus zwei Bürogebäuden, Colmarer Straße 5 (U-förmig) und Colmarer Straße 11 (gerade Bauweise), die über hochwertige Metall-Glasfassaden mit großzügigen, geschossweise umlaufenden Fensterbändern verfügen.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Der Büropark ComConCenter liegt in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Niederrad. Dieses Gebiet hat sich zu einem der wichtigsten Bürostandorte außerhalb der Frankfurter City entwickelt. Viele nationale und internationale Unternehmen haben sich bereits für den Bürostandort Niederrad entschieden.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 27.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 176,40 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 18257,00 m², Bundesland: Hessen

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