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Junges Einfamilienhaus mit großzügigem Gartengeschoss in idyllischer Wohnlage!

Preis: 289.000,00
Region: Velbert, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 5:13
Aufrufe: 0
ID: K48YWGN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 210 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 210 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch ein attraktives Wohnambiente auf rund 170 m² aus. Das gut geschnittene 6,5-Raumprogramm bietet aufgrund des durchdachten Grundrisskonzeptes mit zwei Bädern plus Gäste-WC ausreichend Freiraum für Familien mit Platzbedarf. Das Herzstück stellt der helle, ca. 37 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon dar. Von hier aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den nach Süd-West ausgerichteten Garten. Das separat nutzbare Gartengeschoss mit Duschbad präsentiert sich im Appartementstil und eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenlösung sowie als großzügiger Arbeitsbereich.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, Betondecken

Lage

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus eine unvergleichbare Nähe zur Natur. Die Wohnlage zeichnet sich durch die landschaftlich reizvolle Umgebung von Velbert-Neviges aus. Die herrlichen Wälder, Wiesen und Felder der näheren Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und sportlichen Fahrradtouren ein. Besonders reizvoll im Winter: der Rodel- und Skihang direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Auto sind Sie schnell in der Velberter City, wo weitere Geschäfte und Cafés zu einem entspannten Stadtbummel einladen. Die gemütlichen Fachwerk- und Schieferbauten links und rechts neben den verwinkelten, kopfsteingepflasterten Gassen bestimmen die Charakteristik dieser alten Bücherstadt. Die Beschaulichkeit und die schöne Landschaft machen Velbert zu einem begehrten Wohndomizil vor den Toren von Essen, Düsseldorf und Wuppertal.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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