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Junges Wohnen - Modernes Einfamilienhaus mit Keller! 1
Kaufpreis: € 278.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 312 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 278.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 312 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Vile Platz - Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Kowalski Haus EVA 112
Das Haus EVA 112 mit klaren Formen und durchdachter Raumanordnung bauen wir für Sie wahlweise als Fertighaus oder in Massivbauweise. In diesem Haus mit Keller und ca. 100 m² Wohnfläche findet eine vier bis fünf köpfige Famillie alles, was sie zum Leben braucht.
Im Erdgeschoss wohnen Sie in einem großen Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und bodentiefen Terrassenfenstern. Die separate Küche hat einen weiteren Zugang von der Diele. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer durch eine Trennwand geteilt werden. Dadurch kann im Erdgeschoss noch ein zusätzliches Zimmer entstehen.
Der Treppenraum und der Eingangsbereich bekommen zusätzliches Tageslicht durch ein Dachfenster.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein großes, helles Bad mit Wanne, Dusche und einem Abstellraum.
- Grundriss und Fassade können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
- Große Fenster für viel Lichteinfall
- Hochwertige Ausstattung
- Zukunftsorientierte Haustechnik mit Solaranlage und Wärmepumpe
- Hohe Dämmung bis hin zum Passivhaus
- Moderne, anspruchsvolle Architektur
Bauen mit Kowalski-Haus. Das bedeutet Sicherheit, Qualität und Service! Für die schlüsselfertige Erstellung Ihres individuellen Hauses stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung von Beginn an zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Besuchen Sie uns auf www.kowalski-haus.de
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung erfolgt gemäß Kowalski-Haus-BLB 2011.
Der Kaufpreis bezieht sich auf die Kosten des Grundstückserwerbs, sowie der Erstellung des Baukörpers als Kompletthaus mit Kellergeschoss.
Die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Mit der Entscheidung für ein Kowalski-Haus können Sie in Sachen Qualität sicher sein, ein Spitzenprodukt mit bleibendem Wertbestand zu erwerben.
Durch die Begleitung und Überwachung des Bauvorhabens durch unsere Fachleute wird ein reibungsloser Ablauf gesichert.
Nach Ihren Vorstellungen bauen wir Ihr Haus in Massiv- (Stein auf Stein) oder Fertigbauweise- (Holzständer).
In der Planungsphase berücksichtigen wir gerne Änderungen und Sonderwünsche. Alle Energieeffizienz-Standards können mit unseren Dämmsystemen erfüllt werden. Für die Erstellung Ihres individuellen Hauses stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung von Beginn an zur Seite.
Alle Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Freundliche, ruhige und beliebte Wohnlage in einer schönen Wohnstrasse (Sackgasse).
In wenigen Minuten sind Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Anbindungen an den ÖPNV zu erreichen.
Gute Anbindung an die A1 und A46.
Stadtbeschreibung: Mit einer umfassenden Infrastruktur bietet Remscheid, "die Stadt im Grünen und auf der Höhe", alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen im Bergischen Land. Obwohl kleinste kreisfreie Stadt NRWs, nahmen Weltfirmen in Remscheid ihren Ausgangspunkt: Das Stammwerk der Mannesmann-Brüder stand in der bergischen Stadt ebenso wie das der Firma Vaillant. Heute überzeugt man mit zukunftsträchtigen Konzepten für mittelständische Unternehmen.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Kowalski Immobilien, Kowalski Haus, Kowalski Handwerk, Kowalski Wert und Kowalski Hausverwaltung
Wir feiern im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum.
Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.
Kernpunkt unseres Unternehmens ist zum einen die Vermittlung und die Sanierung von Bestandsimmobilien im Wohn- und Gewerbebereich, sowie die Entwicklung von Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Realisierung von individuellen Einfamilienhäusern. Hierbei decken wir das Spektrum von preisbewussten bis hochwertigen Einfamilienhäusern ab. Ein besonderes Augenmerk legen wir hier auf Projekte, die wir im Bauhausstil planen und auch als Passivhäuser bundesweit anbieten und realisieren können.
Alle Projekte werden zum größten Teil mit eigenen, angestellten Mitarbeitern ausgeführt und das sowohl bezogen auf die Planung, die kaufmännische Realisierung, sowie mit unseren eigenen Handwerkern auf den Baustellen. Auch die Oberbauleitung, die Genehmigungsplanung, sowie die Ausführungsplanung werden von uns ausgeführt. Bei Modernisierungen oder Sanierungen werden überwiegend unsere eigenen Handwerker tätig. In diesem Bereich sind wir spezialisiert auf die Wärmedämmung von Fassaden inklusive des Austauschs der Fenster, Badsanierung, Trockenbau und alle Malerarbeiten, sowie Wand- und Bodenbeläge. Seit 2015 sind wir bei der Handwerkskammer zu Köln als Malerfachbetrieb und Stuckateur eingetragen.
Der Inhaber des Unternehmens ist zudem als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie für die Ermittlung von Verkehrswerten von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig. Gerne steht er auch als Berater für Projekte im Gewerbebereich und der Grundstücksentwicklung bis hin zur Kaufberatung der Interessenten von Einfamilienhäusern zur Verfügung.
Auf eine seriöse Beratung, Betreuung und kompetente Abwicklung legen wir besonders Wert. Seit 1995 bilden wir den Beruf des Kaufmanns/frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, heute Immobilienkaufmann/frau erfolgreich aus. Seit 2015 wird nun zusätzlich auch im Handwerk ausgebildet, sodass für die Nachwuchsförderung etwas getan wird.
Gerne erörtern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen und mit Ihnen zusammen Ihr Projekt zu realisieren.
Unsere Leistungen können Sie im Einzelnen auf folgenden Homepages finden:
Kowalski Immobilien: www.immobilien-kowalski.de
Kowalski Haus: www.kowalski-haus.de
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen