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K b 03 - Moderne 3-Raum-Mietwohnung in der Johannesvorstadt in Erfurt - Neubau, Erstbezug 1

Preis: 705,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 14 September, 2:35
Aufrufe: 0
ID: GyOYkkd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 705,00

Wohnfläche: ca. 80.78 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: III. Quartal/ 2017

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 705,00    

Warmmiete: € 905,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.810,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.78 m²

bezugsfrei ab: III. Quartal/ 2017

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/ 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 59.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In guter städtischer Wohnlage entstehen in einem ruhigen Innenquartier zwischen Friedrich-Engels-Straße und Lassallestraße bis 2017 ca. 150 moderne Mietwohnungen unterschiedlicher Größen und Zuschnitte mit 2 - 5 Zimmern, Küche (größtenteils als offene Küche), Bad, Balkon.

Zwischen den drei- bis fünfgeschossigen Häusern bleibt genügend Freiraum für Grünanlagen und Wege. Der Innenbereich ist verkehrsberuhigt. In der Tiefgarage entstehen für die Bewohner 158 Pkw-Stellplätze und für jede Wohnung ein Abstellraum.

Im ersten Bauabschnitt entstanden 25 Wohnungen in drei Häusern. Weitere Wohneinheiten folgen. Parallel entsteht abschnittsweise die Tiefgarage.

Der Neubau erfolgt nach den Richtlinien für Energieeinsparverordnung, Schallschutz und sonstigen gültigen Bauvorschriften.

Bis auf die Häuser B/ C haben alle Häuser einen Personenaufzug. Fahrradabstellflächen befinden sich in der Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnungen haben Terrasse oder Balkon bzw. Dachterrasse, Fußbodenheizung (zentrale Fernwärme, raumweise steuerbar) und eine zentrale Wohnungslüftung.

Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung.

Bitte beachten Sie, dass die in den Plänen dargestellte Möblierung nur ein Einrichtungsbeispiel darstellt!

Lage

Das Wohngebiet entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Betriebshofes der EVAG zwischen Magdeburger Allee und Friedrich-Engels-Straße in einem bisher brach liegenden Innenbereich. Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus K b, 1. OG.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner
Sylvia Schurack
0171/ 55 28 352

ACHTUNG:
Bitte im Kontaktformular immer Email-Adresse und Telefonnummer angeben!

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