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KA1 Moderne, lichtdurchflutete OG Wohnung in Lohne. 1
Kaltmiete: € 569,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 569,00Warmmiete: € 634,00
Nebenkosten: € 65,00
Kaution: € 1.170,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese moderne OG Wohnung befindet sich in Lohne in einem kleinen Neubaugebiet nahe dem Ortskern. Leicht erreichbar sind Lingen, die A31, Emsbüren und Nordhorn.
Aufteilung: Eingangsbereich mit Verbindungsflur zum Gäste WC, zum großen Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (inkl. neuwertiger moderner Küche), HWR oder Arbeitszimmer, Bad mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche, großem Elternschlafzimmer. Der Dachboden dient als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Diese Immobilie besitzt den KFW 70 Standard, profitieren Sie von den geringen Folgekosten.
Die Wohnung bietet viel Platz und beste Ausstattung, Fußbodenheizung, kontrollierte Be und End Lüftung mit Wärmerückgewinnung, el. Rolläden, und ein Traumbad, sowie Netzwerkverkabelung. Am Carport ist noch ein Geräteraum angeschlossen, die Lage und die riesige Dachterrasse werten diese einmalige Wohnung nochmals auf.
GWS rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Be- und Entlüftung: kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Energieeffizienzklasse: KfW-70 Effizienzhaus B
Heizungsart: Brennwert- Therme, Therme mit witterungsgeführter Außentemperaturregelung mit Unterstützung der Warmwasserbereitung.
Baujahr Heizung: 2015
Energiebedarfskennwert 45,3 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
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Sonstige Angaben
Grundstück: 600 m²
Wohnfläche: 90 m²
Nutzfläche: 105 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2014
Parkflächen: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kaution: 1.170,00 ?
Nebenkosten: 65,00 ?
Weitere Details: Terrasse/Balkon, Garage/Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
Ausstattung: Gehoben
Zustand: Neuwertig
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Fliesen
Bodenbelag 2: Fliesen
Parkplatz: Carport
Energiepass
Energieverbrauchskennwert: 45,3 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: B
Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Grundstücksfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet