Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Magdeburg
KAMPA - ANSPRUCHVOLLES WOHNEN - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS 2
Kaufpreis: € 346.500,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 650 m²
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 346.500,00
Käuferprovision: Die Provision für das Grundstück beträgt 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Geplanter Neubau mit einem projektierten, freistehenden Einfamilienhaus auf Thermo - Fundamentplatte - optional mit Effizienzhaus 40 Keller.
Ebenso beeindruckend, wie sich das Haus Locarno dem äußeren Betrachter präsentiert, so einladend begrüßt es seine Besucher.
Offenes Wohnen in seiner schönsten, hellsten Form. Das Innenleben ist geprägt von transparenter Klarheit und Warmherzigkeit.
Durch die bodentiefen Fenster wird Ihren Lebensräumen Lichtfülle und Weite verliehen, der Einsatz von Holz schafft eine faszinierende wohnliche Atmosphäre.
Ein praktischer Grundriss mit weitläufigen Wohn - Essbereich und großzügiger Küche. Um so besser, dass man die KAMPA - Küche auch von der Diele aus erreichen kann. So sind die Einkäufe gleich verstaut.
Die großen Fensterflächen lassen Licht ins Haus und mit ein paar Schritten steht man bereits auf der Terrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Folgende Leistungen sind laut KAMPA - Bau- und Lieferbeschreibung 07-2016/D enthalten:
Planungsleistungen:
Baugesuch, Statik, Werkplanung durch KAMPA
Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Energiebedarfsrechnung für das KAMPA - Haus mit KAMPA - Keller oder Fundamentplatte für die Förderung als KfW - Effizienzhaus 40 Plus
Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,102 W/m²K
Passivhausfenster zertifiziert durch Passivhausinstitut Dr. Feist, Ug = 0,7 W/m²K mit warmer Kante nach DIN EN 673
Zertifizierte Sicherheitsfenster gemäß RC 2N
Gebäudetechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Viessmann
Energieeffiziente Niedertemperatur - Fußbodenheizung im Calcium-Sulfat-Estrich
300 L Warmwasseraufbereitung
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für höchsten Komfort und gesundes Wohnen
Photovoltaikanlage - um eigenen Strom zu produzieren für Haushalt und Wärmepumpe (20 Jahre Systemgarantie)
Lithium-Ionen Speicherbatterie um überschüssigen Strom zu speichern (7 Jahre Systemgarantie)
Blitz- und Überspannungsschutz
Hausausstattung:
Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung
Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
Modulares BUS-System zur Steuerung Rollläden, Lichtszene, Heizung und Alarmanlage (optional)
Hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten von BOSCH - 5 Jahre Garantie
Lage
In einer ruhigen Ortsrandlage von Magdeburg baut KAMPA Ihr neues Eigenheim entsprechend Ihren Vorstellungen.
Das Zentrum von Magdeburg wird innerhalb weniger Minuten erreicht. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen sind gut zu erreichen.
Viele Freizeitangebote und eine quirlige Kulturszene begeistern die Magdeburger ebenso wie die zahlreichen Besucher.
Genießen Sie die herrliche Ruhe mit der ganzen Familie in Ihrem neuen Eigenheim.
Sonstige Angaben
Höchste KfW - Förderung - garantiert:
100.000 € KfW-Darlehen Programm 153
15.000 € Tilgungszuschuss
100.000 € Selbstversorgerdarlehen (nur für KAMPA-Häuser)
Unsere Finanzexperten unterstützen Sie bei der Beantragung der KfW - Fördermittel
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein echtes Plusenergiehaus in der Ausbaustufe "Belagsfertig".
Entscheiden Sie sich, ob Sie Ihr Haus BEZUGSFERTIG haben möchten oder den Endausbau eigenständig übernehmen.
Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet. Im Gesamtpreis ist das Grundstück enthalten.
BAUHERREN - INFO - VORTRAG
WO? - im KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg - Lübecker Str. 53
WANN? - Fragen Sie nach dem nächsten Termin
THEMA: Wie werde ich mit meinem KAMPA - Eigenheim zum Energie - Selbstversorger?
Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Peter Mehlert
KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg
Lübecker Str. 53
39124 Magdeburg
Tel: +49 (0) 3327 - 740960
Mobil: +49 (0) 174 - 3407388
E-Mail: [email protected]
Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Bitte haben Sie Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel., Mail) beantwortet werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen