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Kapitalanlage! Gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit guter Anbindung!

Preis: 54.900,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 8:05
Aufrufe: 0
ID: J6WJxn4e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.900,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.900,00

Käuferprovision: 3,57%

Hausgeld: € 300,86

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit bester Verkehrsanbindung zur Eigennutzung oder zur Vermietung mit bester Rendite? Dann haben wir das Richtige für Sie.

Ausstattungsbeschreibung

Jetzt zuschlagen - gut vermietet 3-Zimmer Wohnung mit sehr guter Infrastruktur, Geschäfte fußläufig erreichbar, neue Fenster und Balkon!
Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen und befindet sich in einem einfachen Zustand. Die Raumaufteilung ist praktisch und modern.
Empfangen werden Sie vom Eingangsbereich, welcher Mittelpunkt der Wohnung ist. Von hier erreichen Sie das große Elternschlafzimmer, den hellen Wohnbereich, ein weiteres Schlafzimmer, das Wannenbad sowie die geräumige Küche.
Abgerundet wird dieses Angebot von einem großen Abstellraum und einen Sonnenbalkon mit Fernblick.
Die Kaltmiete beträgt aktuell 432EUR monatlich.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an!

Lage

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Leverkusen. Sie haben einen guten Autobahnanschluss an die A3 und die A59. Somit können Sie die Großstädte "Köln" und "Düsseldorf" schnell erreichen. Zusätzlich verfügt Manfort auch über eine Straßenbahn. Daher haben Sie auch die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum von Leverkusen sowie nach Köln und Düsseldorf zu gelangen. In Leverkusen sind alle Einkaufsmöglichkeiten um Ihren täglichen Bedarf zu decken, sowie Ärzte und Apotheken vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1968
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
11 Etagen

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