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Kapitalanlage!! Helles, freundliches vermietetes Appartement mit großem Balkon in Düsseldorf-Bilk

Preis: 103.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 August, 2:13
Aufrufe: 0
ID: vyjjvo5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 103.000,00

Wohnfläche: ca. 38.29 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 103.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis =3.677,10 € inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % des ... Hausgeld: € 173,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38.29 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Appartement mit kleiner Küchenecke, Bad und schönem großem Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im gefragten Stadtteil Bilk.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt betritt man durch ein gepflegtes Treppenhaus und erstreckt sich über 7 Etagen, hier befindet sich ein Aufzug, welcher auch bis in den Keller fährt. Das Appartement befindet sich im 4. OG, welche noch einmal separat mit einer Klingelanlage für die Etage ausgestattet ist. Die Etage mit den einzelnen Appartements teilt sich auf in jeweils links und rechts mit je 6 Wohneinheiten. Betritt man das Appartement, befindet man sich in einer kleinen Diele (ausgestattet mit Einbauschränken, Bodenbelag Teppichboden), einerseits hat man hier ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC (Wände gefliest, Sanitärausstattung weiß), andererseits befindet sich eine kleine Kochküche mit Durchreiche zum Wohn-/Schlafbereich. Der große, helle und freundliche Wohn-/Schlafbereich (Bodenbelag Teppichboden) bietet ausreichend Platz zum wohnen und schlafen. Von diesem Wohn-/Schlafraum kann man auf einen wirklich schönen, großzügigen Balkon (gefliest) mit tollen Weitblick treten. Zu diesem Appartement gehört ein Kellerabteil und im Gemeinschaftskeller befindet sich eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner. Zu erwähnen ist, dass auf jeder Etage ein Müllschlucker installiert ist. Das Objekt wird über Fernwärme beheizt.

Lage

Bilk ist einer der beliebten Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf. Durch die Nähe der Universität nicht nur begehrter Wohnort von Studenten, sondern für jeden, der zentrales Wohnen, die Nähe zu allen öffentlichen Vekehrseinrichtungen, fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Supermärkte etc., zu schätzen weiß. Das Angebot an bunten und jungen Lokalitäten und Restaurants runden das optimale Gesamtpaket ab. Ebenso ist die gute Anbindung zur A46, A57, A59 und A3 zu erwähnen, so dass man alles in allem von einer sehr guten Infrastruktur sprechen kann

Sonstige Angaben

Dieses Appartement liegt nicht zur Straße, sondern zur ruhigen Seite mit Blick auf viel grün.

Hier ist aktuell die Netto-Kaltmiete auf 400,00 € erhöht worden!

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