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Kapitalanlage im Schwarzwald

Preis: 49.000,00
Region: Lahr, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 August, 5:04
Aufrufe: 0
ID: P6ZANVQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 36 m²

Zimmer: 1

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 36 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 errichtet, die Wohneinheiten verteilen sich auf 8 Etagen.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Loggia, Eingangsbereich, Küche, Bad und einem separaten Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigt das Angebot.

Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beläuft sich auf monatlich 211,13 Euro.
Aus Diskretionsgründen muss auf Innenaufnahmen verzichtet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand von Lahr, in ruhiger Wohngegend, direkt am Flüsschen Schutter gelegen.

Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sämtliche öffentliche Einrichtungen schnell erreicht.
Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 2 PKW Minuten, zur Autobahn A5 Richtung Basel und Karlsruhe ca. 10 PKW-Minuten. Nach Freiburg sind es etwa 38 km. Weiterhin besteht Anschluss an die B3, B36 und B415. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.

Im Stadtkern gibt es neben alten Bürgerhäusern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten schöne Parkanlagen sowie vielfältige Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
2244,00

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