Kapitalanlage in ruhiger Seitenstraße im aufstrebendem Leipziger Osten

Kaufpreis: € 69.990,00

Wohnfläche: ca. 58.62 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.990,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das etwa 1912 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude in der Wichernstraße 25 liegt in einer ruhigen Seitenstraße und wurde 2002 umfassend saniert.
Es besteht aus 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss.
Die Wohnungen haben einen zeitgemäßen Zuschnitt erhalten mit halb offenen Küchen und verfügen über einen Balkon mit Westausrichtung.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer Wohnung
- offene Küche
- Bad mit Wanne
- Laminat, Fliesen
- Balkon
- Abstellraum
- Keller

Lage

Erstmals urkundlich erwähnt wurde "Anger" um 1333, Crottendorf als "Cratendorf" dann 1350.
Anger-Crottendorf ist am östlichen Stadtrand von Leipzig gelegen.
Der lebendige Stadtteil mit vielfältigem Gewerbe und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten ist hauptsächlich von gründerzeitlicher Wohnbebauung geprägt.
Das Viertel ist mit einem S-Bahn-Haltepunkt, sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen und an das Stadtzentrum Leipzigs angebunden.
Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist der Stadtteil einer der "grüneren" Leipzigs.
Die umliegenden Parks laden zum entspannen und erholen ein.
Der Leipziger Osten befindet sich seit ein paar Jahren im Wandel, wenn es um Infrastruktur und allgemeine Lebensumgebung und -qualität geht.
Aus diesem Grund entscheiden sich immer mehr junge Menschen und Studenten hier zu leben.
Zentrumsnah, Einkaufsmöglichkeiten en masse, gute Verkehrsanbindung und trotzdem nur ein Katzensprung zur Natur - das ist der Leipziger Osten.

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 58,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,34 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen