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KAPITALANLAGE - Neubau - ca. 4,5 % Rendite: 4 Zimmer-Wohnung mit 1a-Ausstattung - vermietet und provisionsfrei
Kaufpreis: € 194.900,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 194.900,00
Käuferprovision: OHNE
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 64.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 2 Wohnungen, d.h., ruhige, stressfreie Lage und damit eine pflegeleichte Kapitalanlage.
Die Bauausführung ist modern entsprechend den heutigen Standards, besonders im Bezug auf Energietechnik und Wärmedämmung, so dass nachhaltig ein kostengünstiges Wohnen gewährleistet ist.
Ausstattungsbeschreibung
Diese großzügige, helle Wohnung im 1. Obergeschoß bietet Platz für die ganze Familie oder Paare/Singles, die geräumig bis luxuriös wohnen möchten.
Neben dem großen Wohnraum mit offener Küche und großem, vorgelagertem Südwest-Balkon ist ein Schlafzimmer vorhanden, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, die Diele, Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut bis luxuriös mit individuell regelbarer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Wärmeschutzfenstern, alle mit elektrischen Rolläden, SAT-Anlage, etc.
Lage
Dieses Haus liegt in zentraler Lage von Löhne-Mennighüffen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in 2 - 5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.
Auch die Anbindung an die Autobahnen A 2 und A 30 ist gut.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen