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**Kapitalanlage!! Vermietete, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon**

Preis: 85.000,00
Region: Wesseling, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 4:55
Aufrufe: 0
ID: kyPnWg6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis = 3.034,50€ inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % des ... Hausgeld: € 261,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. OG einer ruhigen Wohnanlage in Wesseling.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Aachener Straße. Das Naherholungsgebiet Entenfang ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Wesselinger City sind fußläufig erreichbar. In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. In Wesseling sind alle wichtigen Schulformen vorhanden. Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit der KVB Linie 16 oder mit dem PKW in jeweils 20 bis 30 Minuten. Die Autobahnanschlusstelle zur A555 ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Sonstiges
Hierbei handelt es sich um ein Erbpacht-Grundstück. Die Erbpacht beträgt derzeit 117,61 Euro (113,72 Euro Wohnung / 3,89 Euro Stellplatz) Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen, da wir die Angebotsdaten von Dritten erhielten. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Planunterlagen und Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.martina-gross-immobilien.de **Auf Wunsch unterbreitet Ihnen unser hausinterner Finanzierungsspezialist gerne ein kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot**

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