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KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!! Renditeobjekt mit 5,6 % in Pfronten
Preis: 302.000,00
Region: Pfronten, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 3:53
Aufrufe: 0
ID: R1rAXw6N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 302.000,00
Zimmer: 4
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 302.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 559,00Objektdaten Sonstige
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Baujahr Heizung: 2000
- helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht
- Erbbaurecht
- Restlaufzeit Erbbau: 69 Jahre
- gut verwaltetes Wohn-/Geschäftshaus
in gepflegtem Zustand
- langjähriger Mietvertrag mit soliden Mietern
- gute Vermietbarkeit durch gute Lage
- sehr gute Rendite mit ca. 5,6 % Rendite p.a.
- Renditeberechnung nach Abzug Erbbauzins
- 2 Gewerbeeinheiten in verschiedenen Branchen
Ausstattungsbeschreibung
innenliegender Zugang zu den Kellerräumen
Lage
- zentrale Geschäftslage
- ideale Lage für Büro oder Verkaufsfläche
- hoher Wahrnehmungseffekt
- alle Versorgungseinrichtungen in
wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 323,00 m², Bürofläche: 76,00 m², Verkaufsfläche: 125,00 m², Sonstige Fläche: 27,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 69 Jahre
Objektbeschreibung - Baujahr Heizung: 2000 - helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht - Erbbaurecht - Restlaufzeit Erbbau: 69 Jahre - gut verwaltetes Wohn-/Geschäftshaus in gepflegtem Zustand - langjähriger Mietvertrag mit soliden Mietern - gute V
Objektbeschreibung - Baujahr Heizung: 2000 - helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht - Erbbaurecht - Restlaufzeit Erbbau: 69 Jahre - gut verwaltetes Wohn-/Geschäftshaus in gepflegtem Zustand - langjähriger Mietvertrag mit soliden Mietern - gute V
Objektbeschreibung Das Anwesen ist Teil eines 1997 errichteten Reihenhausensembles und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei abgeschlossene, vermietete Wohneinheiten stehen hier zur Verkauf: Eine Parterre-Wohnung mit Terrasse und Wiesenfläc
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