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Kapitalanleger aufgepasst! Sonnige Dachgeschosswohnung in Waldachtal-Lützenhardt

Preis: 69.000,00
Region: Waldachtal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 8:03
Aufrufe: 0
ID: K48joYJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
mind. jedoch 2.380,00 €

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Garderobe, Flur und Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum.

Die monatlichen Nebenkosten betragen zur Zeit ca. 262,00 €.

Ausstattungsbeschreibung

Trockenraum gem. nutzbar
Diese gemütliche 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangt man direkt auf den Balkon, von dem Sie einen guten Überblick auf die Umgebung haben. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich bestens für Kapitalanleger! Zur Immobilie gehören ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Ein Garagenparkplatz rundet dieses Angebot ab.

Lage

In naturverbundener, sonniger und ruhiger Lage am Ortsrand von Lützenhardt. Entspannung finden Sie in der wunderschön gelegenen Natur, im sog. Wellnesswald oder bei den vielseitigen Freizeitangeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großer Supermarkt, Post und Banken sind vorhanden. Bei gesundheitlichen Problemen können sie den Zahnarzt/Arzt direkt im Ort konsultieren.
Durch den großen Busbahnhof haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Dadurch sind weitere Ärzte, Geschäfte und Schulen in den nahe gelegenen Ortschaften gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher

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