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Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung in Bremen Burg-Grambke.

Preis: 79.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 7 Juli, 11:53
Aufrufe: 0
ID: w6eXxNG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 48.1 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.1 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist als Anlageobjekt optimal geeignet. Die langjährige Mieterin bleibt Ihnen als solvente Mieterin weiterhin erhalten, sodass Ihre Mieteinnahmen gesichert sind. Die Größe der Wohnung ist als Single- oder Erstwohnung perfekt geeignet. Die einfache Einbauküche und das Wannenbad mit Fenster entsprechen dem Baujahr. Die Dachschrägen vermitteln allen Räumen einen gemütlichen Charakter. Wunderbar entspannen lässt es sich auf dem eigenen Balkon oder im Gemeinschaftsgarten.

Die Eigentumswohnung erzielt aktuell eine Kaltmiete von 325 EUR mtl., plus 90 EUR Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 194 EUR mtl. und beinhaltet u.s. folgende Positionen: Wasser, Allgemeinstrom, Müll, Heizung, div. Versicherungen, Kabel, Wartung der Pumpenanlage, Gehweg-, Treppenhaus- und Dachrinnenreinigung, Gartenpflege sowie 30,60 EUR IInstandhaltungsrücklage.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche (einfach)
- Balkon
- Gartennutzung (Gemeinschaftsgarten)
- Wannenbad mit Tageslicht
- Kellerraum

Lage

Grambke ist ein gewachsener Stadtteil im Grünen in Bremen-Nord. Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die Anbindung an den Nah- und den Zugverkehr, sowie an die Autobahnen sind ebenfalls gegeben. Kulturelle- und Freizeitangebote in Bremen-Nord, aber auch in der Bremer Innenstadt lassen sich dadurch problemlos und schnell erreichen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

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