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!!! Kapitalanleger oder Selbstnutzer !!! 2 ZW mit Sonnenbalkon ! Hell und ruhig !!! 3
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 5,95 % Inkl. der gesetzlichen MwSt und ist bei Beurkundung verdient und fällig
Hausgeld: € 189,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Absolut ruhig und dennoch mit bester Verkehrsanbindung! Top -Investment.
Diese hübsche helle und lichtdurchflutete 2-ZW liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in neuwertigen Zustand.
Nach dem Eintreten erwartet Sie eine angenehm großzügige Diele mit Garderrobe und dahinter liegenden Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf den davor liegenden Südwest Balkon ca 7m² mit Blick ins Grüne hier können Sie den ganzen Tag hindurch die Sonne genießen,relaxen oder mit Freunden essen.
Großes Schlafzimmer das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet.
Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet,und hat Platz für Tisch und Stühle .
Das innenliegende Bad in hellen Beige ist mit Badewanne
und Waschtisch ausgestattet.
Das Gäste WC verfügt über Waschbecken und Lüftung.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt,
Das Schlafzimmer und die Küche verfügen über Rollläden-
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich der Wasch & Trockenraum, Fahradkeller.Die Kellerräume wurden vor kurzem neu gefliest.
Im DG sind abgeschloßene Abstellraüme.
Eine Tiefgarage mit Tor abschließbar.
Wir bitten um Verständnis Bilder folgen in Kürze.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnzimmer
-Balkon ( Ausrichtung Südwest )
-Schlafzimmer
-Küche (Einbauküche )
-Gäste-WC
-Bad innenliegend mit -Badewanne,Waschtisch
-Wasch & Trockenraum
-Fahrradkeller
-Garage abschließbar
-Fliesen , Laminat
-Rollläden
-Dachboden (Abstellraum -abschließbar )
-Neue Heizung 2013
-Fassade (angelegt) 2014
- Kein Reparaturstau
Lage
In gefragter und ruhiger Lage ,Egelsbach -Bayerseich
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Schulen und Ärzte in unmittelbarer Umgebung.
Gute Verkehrsanbindung ( A661 nach FFM Circa 15 Minuten ebenso zum Flughafen und nach Darmstadt.
Sonstige Angaben
Provision:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht
übernommen werden.
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Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 5,95 % Inkl. der gesetzlichen MwSt und ist bei Beurkundung verdient und fällig