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Karlshorst: Komfortwohnung für Paar mit Sonnenterrasse
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 7,14%
Hausgeld: € 355,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Stadtvilla aus den 90er Jahren mit Tiefgarage und Fahrstuhl. Mit dem kürzlich erfolgten Aussenanstrich erstrahlt das Haus in einem neuen Glanz.
Die Dachgeschossmaissonette liegt im 3. und 4 Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung hat einen wohnlichen Grundriss. Der Wohnbereich im 3.OG besteht aus der Diele, dem Gäste-WC , einem geräumigen Wohnzimmer mit der halboffenen Küche und dem großen vorgelagerten Sonnenbalkon mit schönem Blick . Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe ins Obergeschoss .Dort gibt es ein Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon, ein Gäste/Arbeitszimmer und ein bequemes Wannenbad mit Eckbadewanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz , sowie 2 Kellerräume,
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Ein ausführliches Expose übersenden wir Ihnen gern auf Anforderung.
Fazit: Komfortwohnung mit Sonnenbalkon für Paar oder kleine Familie.
Lage
Seit seiner Entstehung zum Ende des 19. Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung, sowie die Hochschule für Technik und Wirtschaft und der Tierpark..Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung erreicht man die Innenstadt, je nach Verkehrsmittel in 15 bis 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Bundesland: Berlin