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Kaufen ist klüger als mieten! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Babelsberg

Preis: 91.500,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 7 September, 3:50
Aufrufe: 0
ID: r6XO3Jg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 91.500,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 91.500,00

Käuferprovision: 7.14 %

Hausgeld: € 215,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 67.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

-ruhige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 61 qm Wohnfläche
-1999 vollständig saniert und modernisiert
-mit Sonnenbalkon
-3. Obergeschoß
-sehr gute Belichtung
-guter, zweckmäßiger Grundriss
-Wohnzimmer 16,3 qm
-Schlafzimmer 14,7 qm
-Kinderzimmer 10,5 qm
-Kinderzimmer 10,5 qm
-Küche 8,1 qm
-Flur 5,9 qm
-Bad 3,4 qm
-Balkon 4,2 (1/2) 2,1 qm

Das Gebäude wurde 1998 vollständig saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

-Wohn-/Schlafräume Teppichboden
-Küche gefliest, Fliesenspiegel
-Bad mit Bodenfliesen, Wandfliesen 2 m, Spotleuchten in der Decke
-eingebaute Badewanne mit Duscheinrichtung
-Hänge-WC und Waschbecken, Hinterwandinstallation
-Kunststofffenster
-Heizung-Fernwärme
-Wechselsprechanlage
-Türzargen, Wohnungseingangstür und Zimmertüren neu
-elektronische Heizkostenverteiler
-moderne Elektroausstattung

Die Wohnung wurde vom Eigentümer sehr gut ausgestattet.

Lage

Der Patrizierweg befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Potsdam-Babelsberg mit guter Verkehrsanbindung, Netto-Supermarkt mit Backstube in 100 m Entfernung, neuer Kindergarten und bi-linguale Grundschule (www.neue-grundschule-potsdam.de) zu Fuß erreichbar. Das Wohngebiet hat eine gute soziale Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann entweder als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung nach Freimachung erworben werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen, modernisiert

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg

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