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Kaufen statt mieten 24
Kaufpreis: € 113.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 113.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Trier-Mariahof, einem angesehenen und stetig wachsenden Wohngebiet ca. 4 Kilometer entfernt von der Trierer Innenstadt. Hier erwartet Sie ein Zuhause in einer Straße mit dem Charakter von Familienleben und Glücklichsein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Größe und Raumaufteilung eignen sich perfekt für Paare mit Kind oder Kinderwunsch.
Das Leben findet hier auf ca. 73 m² Wohnfläche statt. Herzstück der Immobilie ist das charmante Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und hellem Bodenbelag in Holzoptik. Von hier aus können Sie die Loggia betreten und den Ausblick auf die umliegenden Grünanlagen genießen. Zudem bietet Ihnen die Immobilie ein geräumiges Elternschlafzimmer und eine gemütliches Kinderzimmer. Die Küche und das Bad mit Badewanne runden das Wohnerlebnis ab.
Verbunden werden die Wohnräume durch einen gefliesten Eingangsbereich, der genügend Platz für Schuh- und Jackenschränke bietet. Der im Kaufpreis enthaltene Kellerraum erweitert zudem das Platzangebot.
Lage
Mariahof ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und einer der beliebtesten Wohngegenden. Der Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählt 6.766 gemeldete Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind hervorragend. Der Mattheiser Weiher bietet sich optimal für Jogger oder Wanderer an.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1962
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
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