Kaufen statt mieten - Alles drin was man sich wünscht

Kaufpreis: € 241.930,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 241.930,00

Käuferprovision: nein zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

DAS VARIABLE FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE
Zu Hause einfach genießen.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Zum genannten Preis -kommen die üblichen Nebenkosten wie z.B. Notar und Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten und Baunebenkosten, sowie Eigenleistungen (Bodenbeläge, Terrasse, Malerarbeiten innen, Außenanlagen) noch hinzu.
Die Garage ist noch nicht im Preis enthalten.
Individuelle Wünsche und Ausstattungen können gegen Aufpreis erfüllt werden.

Aufschlüsselung Kosten:
Haus ab 171.930,00 EUR(ohne Sonderausstattungen)
zzgl. Grundstück 70.000,00 EUR (Verkauf erfolgt durch Dritte, eine Maklergebühr wird fällig)
zzgl. Baunebenkosten
Die Beschaffung/Vermittlung des Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes.
Unser kostenloser Grundstücksservice hilft Vertragskunden gerne ein Grundstück zu finden.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung als meistgekauftes Marken - Massivhaus.
Mehr Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an unter 08631-9871661 oder 0179-4451800 Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können aktiv bei der Ausstattung mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.
Planung & Ausführung
- Grundstückssuchservice (ausschließlich für Town & Country Kunden)
- Unabhängiger Finanzierungsservice
- Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachen
- Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
- Energiesparhaus nach EnEV 2016
- Massiv (=Stein auf Stein) gemauert mit Porenbeton oder Ziegel
- Regionale Betreuung - Handwerker vor Ort
- Service: Bauantragsunterlagen
Objektausstattung
- Schlüsselfertiges energieeffizientes Massivhaus
- moderne Heizungsanlage (Gastherme) mit Solar-Warmwassergewinnung
- Innen verputzt
- Außenputz mit wahlweise farbiger Gestaltung
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Innentüren in verschiedenen Dekoren
- Treppe in offener Bauweise mit Buche-Massivholzstufen
- Badezimmer und gäste WC komplett ausgestattet und gefliest
- Markendachsteine nach Farbwahl
- Frischluftautomatik mit Wärmerückgewinnung
Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe, verlegen die Böden - und ziehen in Ihr Traumhaus!
Sicherheitspaket
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.
Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
20-Jahre NotfallHilfeplan

Lage

Bauen in Pleiskirchen
Die Gemeinde Pleiskirchen liegt im südost-oberbayerischen Raum, im Landkreis Altötting. Es lebt sich ländlich ruhig und doch nahe an der Stadt.
Ein vielfältiges Vereinsangebot und Gaststätten sind für die gesellige Freizeitgestaltung vorhanden. Die wichtigsten Einrichtungen wie Arzt, Zahnarzt, Metzger, Bäcker, Edeka, Friseur etc. und zwei gut gehende Gasthäuser finden Sie im Ort.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Töging a. Inn, Neuötting oder Mühldorf.
Sämtliche Orte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für die Kleinen ist eine Kinderkrippe und ein Kindergarten vorhanden, ebenso die Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Alt- und Neuötting und in Mühldorf, hier sind verschiedene Realschulen, Gymnasien, FOS und BOS, sowie einzelne FH-Studiengänge angesiedelt. Eine neue Montessorischule wird in Neuötting gerade gebaut.
Die Verbindung in den Nah- und Fernbereich ist durch den Autobahnanschluss hervorragend.

Sonstige Angaben

Bei Town & Country Haus erhalten Sie die komplette Lösung aus einer Hand. Wir haben ein einzigartiges Absicherungs Paket schon vor dem Bau in der Planungphase, während der Bauzeit und auch nach dem Bau. Unser Finanzierungsservice wird Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten und unser kostenloser Grundstücksservice für Vertragskunden wird das Grundstück zum Traumhaus finden.
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau und begleiten Sie von Anfang an, damit Sie ganz entspannt und sicher in IHR Eigenheim kommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen