Kaufen statt Mieten! Neubaudoppelhaushälfte in zentraler Lage!

Kaufpreis: € 215.750,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.750,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3.674 EUR inkl. 19% MwSt .

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Auf diesem ca. 900 qm großen Grundstück, planen wir für Sie zwei giebelseitig verbundene individuelle Einfamilienhäuser Alto mit umfangreicher Ausstattung . Die Wohnfläche pro Haushälfte beträgt ca 130 m² nach WoflV; 148 m² nach DIN277.
Jede Haushälfte wird ca. 450 qm Grundstücksanteil inkl. anteiliger Zufahrt erhalten.

Ihre individuellen Grundrisse erarbeiten wir in unserem Planungsgespräch mit Ihnen gemeinsam.

Der angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück und die Hauskosten.
Die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten ( Courtage auf den Grundstücksanteil,Grunderwerbssteuern und Notargebühren) sind exklusive.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Planungsgespräch zur Verfügung.
Eine Terminabstimmung ist kurzfristig unter der Tel-Nr. 0172 436 31 61 möglich.

Das Titelbild zeigt eine Ausstattungsvariante.

Ausstattungsbeschreibung

AUF VERTRAUEN GEBAUT

Über 45.000 Massivhäuser in 85 Jahren - Keiner hat mehr gebaut. Das sind über 45.000 Baufamilien, die Heinz von Heiden zuverlässig und sicher in ihre eigenen vier Wände gebracht hat. Von preisgünstig bis exklusiv - unser Angebot an Massivhäusern deckt das vollständige Spektrum Ihrer Wünsche ab. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe - bei Heinz von Heiden ist Ihr Hauswunsch in besten Händen.

In unserem Angebotspreis sind u.a. enthalten:

Erdarbeiten
Bauantrag
Bodengutachten mit Höhennivellement
Fundamentplatte (optional Keller)
Hochwärmegedämmte Silikonputzfassade (optional Verblendfassade)
Satteldachgaube als "Zwerchgiebel"
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K (nach DIN EN 673)
Luftwasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im EG und DG
Grundrisse und Fassadengestaltung kann verändert werden
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Durch den Einsatz modernster Materialien und Technologien bieten wir unseren Kunden ein Höchstmaß an Zukunftssicherheit für den Werterhalt der Immobilie.

Lage

Das angebotene Neubauvorhaben wird in zentraler Lage in dem schönen Ort Berkenthin entstehen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten, Ärzte sowie ein Sportverein befinden sich im Ort und sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Ratzeburg oder Sandesneben vorhanden. Nach Ratzeburg sind es ca. 10, nach Lübeck ca. 30 und nach Hamburg benötigt man ca. 50 Autominuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommt man ebenfalls problemlos nach Lübeck oder Hamburg.

Sonstige Angaben

+++ Gleich 11 gute Gründe sprechen für ein HEINZ VON HEIDEN Massivhaus.+++

Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 11 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:

1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser. In den vergangenen 25 Jahren wurden mehr als 45.000 Häuser realisiert.

2. Preis-Leistungs-Verhältnis
Höchste Qualität zu günstigen Preisen.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffiziente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Beratungskompetenz
Beratung auf über 5.000 qm Ausstellungsfläche in 5 KompetenzCentren, 40 Musterhäusern und bei über 350 Vertriebspartnern bundesweit und in der Schweiz.

5. Individualität
Umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten.

6. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland.

7. Versicherungsschutz
Der 5-Sterne-BauherrenschutzbriefPlus garantiert Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.

8. Finanzierungsservice
Das Finanzierungskonzept bietet attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.

9. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

10. Kundenzufriedenheit
98 Prozent der Heinz von Heiden-Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistungen des Massivhausherstellers mit »sehr gut« oder »gut«.

11. DEKRA-Zertifikat
Für optimale Sicherheit beim Bauen begleiten unabhängige DEKRA-Sachverständige auf Wunsch die Endabnahme (inkl. Prüfbericht) oder die Bauphase (inkl. Ortsbegehungen).

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Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.

Selbstverständlich rufen wir sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. Wir freuen uns auf Sie!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen