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Käufermagnet in Mömlingen: Ladenflächen im 'Einkaufszentrum'

Preis: 3.000,00
Region: Mömlingen, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 12:03
Aufrufe: 0
ID: n10Wp9m6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.000,00

Mieterprovision: 1,785 Nettomonatsmieten incl. 19 % ges. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

In Abhängigkeit von den Anforderungen und Bedürfnissen eines zukünftigen Mieters können die Räume flexibel und individuell angepasst werden. Art und Umfang sind dabei gemeinsam mit dem Eigentümer zu entwickeln und gegebenenfalls über eine Anpassung der Miete zu regeln.
Der Gebäudekomplex verfügt bereits über ein eigenes, modernes Blockheizkraftwerk (BJ 2012).

Lage

Hervorragende Lage im Herzen des Mömlinger Einzelhandelzentrums (über 15.000qm, u.a. Adler-Modemarkt, Intersport Profimarkt, Gartencenter Löwer, Supermarkt, Reisebüro, Fitneßstudio....), direkt an der B426 zwischen Obernburg und Höchst im Odenwald.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Großzügige, offene und flexibel gestaltbare Ladenfläche, die bisher als Gaststätte genutzt war. Die Einheit befindet sich im Parterre direkt neben den Parkplätzen und mit zu den Parkplätzen orientierten Schaufenstern.
Zugang und Anlieferung ist von der Rückseite möglich.
Parkplätze sind großer Anzahl vorhanden!

Im 1. OG können zusätzlich (bisher als Wohnung genutzte) Räume mit ca. 100 qm angemietet und als Büro genutzt werden.

Besonderheiten:
Energieausweis in Vorbereitung!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, Autobahnanschluß

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