Kaufpreissenkung - Eine Eigentumswohnung "wie ein eigenes Haus" in bevorzugter Wohnlage in Duisburg Alt Homberg 1

Kaufpreis: € 129.500,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Kamin, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.500,00

Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Objektbeschreibung

Diese ungewöhnliche Traum-ETW besticht durch seine besondere Art. Ein Offener Kamin und Holzvertäfelungen beruhigen die Wohnung. Der zusätzliche Wintergarten mit Dachterrasse in einer Größe von 100 m2 lässt fast keine Wünsche offen. Die Wohnung ist behinderten-, und/oder Altengerecht mit eingebauten Sitzaufzug und Anlage (siehe Bilder). Diese können genutzt oder entfernt werden. Das Objekt wird mit Einbauküche verkauft.

Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage !

Lage

Mitten in einer ruhigen abgelegenen Wohngegend gelegen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Ärzte , Schulen , Kindergarten usw. - unmittelbar vorhanden.
Öffentliche Verkehrsanbindungen und Zubringer vorhanden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
3,5 Raum Wohnung
Küche
Bad
WC
Flur
Eigener Eingang
Wintergarten
Dachterrasse
Keller

In einer WEG Anlage mit nur 5 Parteien gelegen !

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden !
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten
(Name , Anschrift , EMail , Rückrufnummer) zu.

Hinweis EnEV 2014:
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen. Für das angebotene Objekt besteht ein Energieausweis mit einem Wert von 92,6 kWh (m2*a) (C).

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.

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