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Kein Meerblick, aber Wupperblick! Zentral und seniorengerecht! Dusche barrierefrei, Aufzug!!!
Kaltmiete: € 452,89
Wohnfläche: ca. 64.29 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 452,89Nebenkosten: € 124,00
Heizkosten: € 85,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.29 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Kein Meerblick, aber Wupperblick! Zentral und seniorengerecht! Stilvolle großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Elberfeld! Hier finden Senioren den Komfort den Sie sich wünschen. Es stehen Ihnen außerhalb Ihrer eigenen vier Wände ein Gemeinschaftsraum sowie bei gutem Wetter eine möblierte Außenterrasse zur Verfügung. Im Gemeinschaftsraum finden regelmäßige und vielfältige Veranstaltungen für alle Bewohner statt. Zu unserem Service gehört zudem die Erledigung der Treppenhausreinigung, der Winterdienst, das Raus- und Reinstellen der Mülltonnen sowie ein Hauswart inkl. technischem Notdienst. In unserer Paulinum-Seniorenwohnanlage Am Schauspielhaus in der Barmer Str. 68, wohnen Sie zu fairen Mieten, weitgehend barrierefrei, da Sie Ihre Wohnung mit dem Aufzug erreichen. Wir modernisieren! Unser EXTRA-ANGEBOT für Sie: Bei Anmietung modernisieren wir Ihr Bad kostenfrei mit einer superflachen/bodengleichen Duschwanne! Dieses Angebot gilt nur im Rahmen dieser HERBST-AKTION. Stellen Sie die Weichen rechtzeitig für ein komfortables Leben im Alter. Der Wechsel in eine moderne Seniorenwohnanlage sichert Ihnen dauerhaft Mobilität und Selbstständigkeit.
Ausstattungsbeschreibung
Die 2-Raumwohnung hat die ideale Größe für 1-2 Personen, nicht zu groß, nicht zu klein! Fühlen Sie sich wohl auf 64 m² Wohnfläche. Ein überdachter Balkon bietet Frischluft -nicht nur im Sommer! Im Wohnzimmer und im Flur liegt schickes Lamint in Buchenoptik. In Küche und Bad sind helle Bodenfliesen verlegt. Das Schlafzimmer mit mit PVC-Platten ausgestattet; so haben Sie die Möglichkeit bei Bedarf einen Teppich darauf zu legen. Eigene Kalt- und Warmwasseruhren sowie Wärmemengenzähler an allen Heizkörpern gewährleisten eine verbauchsgenaue Abrechnung. Durch eine Fassadendämmung und gute isolierverglaste Fenster haben Sie stets die mollige Wärme die Sie in einer modernen Wohnung erwarten. Im Duschbad sind Haltgriffe angebracht, die Ihnen den Einstieg in die Dusche erleichtern. Ein praktischer Waschmaschinenstellplatz im Bad steht zur Verfügung. Eine vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übenommen werden.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, neben dem Wuppertaler Schauspielhaus in Elberfeld. Die City ist fußlüfig erreichbar. Auch im nahe gelegenen "Wickkühler Park" finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Schwebebahnhaltstelle liegt vor der Tür.
Sonstige Angaben
Unsere HERBST-AKTION: Bei Amietung dieser Wohnung modernisieren wir das Bad mit einer superflachen/bodengleichen Dusche für Sie kostenfrei! Hinweis: Die Kaltmiete beträgt netto 417,89 EUR. Der oben angegebene Betrag in Höhe von 447,89 EUR beinhaltet bereits die Parea-Service Pauschale in Höhe EUR 30,00 für einen 1-Personenhaushalt. Bei Bezug der Wohnung mit 2 Personen erhöht sich die Parea-Service-Pauschale auf EUR 35,00. Die Gesamtmiete beträgt bei einer Person 656,89 EUR, bei zwei Personen 661,89 EUR inkl. Parea-Service-Pauschale. Die Parea-Service Pauschale beinhaltet die Betreuung für Senioren inkl. sämtlichen Angeboten und Veranstaltungen die der Förderung der häuslichen Gemeinschaft und der Aktivierung der Bewohner dienen. Bei Rückfragen zu dem Angebot sprechen Sie uns bitte persönlich an. Weitere Information finden Sie unter www.parea.de Für eine Wohnungsbesichtigung und einen individuellen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Sebastian Reiff (Vermietung) Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 oder 0175-7221157. Aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch unter www.sahle.de EnEv Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ; Energiekennwert Wärme: 118,3 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Fernwärme ; Baujahr: 1975 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 17.06.08 ; Gültig bis: 17.06.18
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 9 Etagen, modernisiert