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*Keine Courtage für Erwerber* - 2 Baugrundstücke in ruhiger Lage / Einzelerwerb möglich 1
Preis: € 49.000,00
Grundstücksfläche: ca. 851 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 851 m²
Objektbeschreibung
Bei den Grundstücken handelt es sich um zwei Baugrundstücke mit einer Fläche von ca. 851 m² (Grundstück Nr. 1) und einer Fläche von ca. 588 m² (Grundstück Nr. 2).
Beide Grundstücke sind vollständig erschlossen und hanglagig.
Ein Bebauungsplan ist vorhanden.
Zulässigkeit: Einzel- und Doppelhäuser
Grundflächenzahl: GZR 0,4
Geschossflächenzahl: GZF 0,6
Zahl der Vollgeschosse: I
Bauweise: offene Bauweise / Baufenster ist vorgegeben
Der Bebauungsplan sieht für jedes der Baugrundstücke eine nicht nutzbare Entwicklungs- und Schutzfläche vor.
Dies betrifft bei dem Grundstück Nr.1 mit der Fläche von 851 m² eine Schutzfläche von 151 m² und bei dem Grundstück Nr. 2 mit der Fläche von 588 m² eine Schutzfläche von 88 m².
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Grundstücke können einzeln zu nachfolgenden Konditionen erworben werden:
Grundstück Nr. 1:
Größe 851 m² - 49.000,00 €
Grundstück Nr. 2:
Größe 588 m² - 42.500,00 €
Lage
Die Baugrundstücke befinden sich im Stadtrandgebiet von Bad Laasphe und dort in einer ruhigen Nebenstraße (30er-Zone) mit reinem Anliegerverkehr.
Die Innenstadt von Bad Laasphe ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, diverse Dienstleister, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der Kleinstadt in ausreichendem Angebot vorhanden.
Nach Biedenkopf gelangt man nach ca. 10 km Fahrtstrecke und die Stadt Siegen ist ca. 40 km entfernt.
Eine Bushaltestelle mit Anbindung in die Innenstadt und den Bahnhof befindet sich in ca. 350 - 400 m Entfernung. Vom Bahnhof aus gibt es Zuganbindungen u. a. nach Marburg (Lahn) und Siegen. Über den Bahnhof Marburg gibt es wiederum Zuganbindungen nach Frankfurt am Main und zum ICE-Bahnhof nach Kassel-Wilhelmshöhe.
Die B62 führt durch Bad Laasphe und ist nur ca. 0,8 km entfernt. Zur A45 (Anschlussstelle Dillenburg) fährt man ca. 30 km.
Sonstige Angaben
Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) stellen wir weitere detaillierte Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.
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Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.
Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.
Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.